解读 2025 北京地产 20 个流行语 遴选与解读北京地产 20 大流行语，《参考消息·北京参考》已经连续做了几年。常言道，“一粒砂里见世界，半瓣花上说人情”，20 个流行语便是试图对过去一年楼市风景作一种速写、素描和记录，也许还算是一种送别吧。几多风流，几多繁华，流行语再精彩，总会被雨打风吹去。而北京房地产市场正在发生的，将要发生的，也许才是最为精彩和重要的。 ◆ 国六条 “国六条”被业内人士看成是 2025 年新一轮宏观调控的序幕。建设部等九部委出台的“国九条”、“国十五条”也都是对“国六条”的解读和细化。 毫无疑问，“国六条”等关于多建中小户型的规定是今年宏观调控中最可圈可点的举措，对平抑因供不应求而较快增长的房价有积极功效。但量化的户型比列指标，也犹如孙悟空头上的紧箍咒，让曾在房地产卖方市场上如鱼得水的开发商们头疼不已。 ◆ 住房保障 面对不断走高的房价水平和不断增长的住房需求，住房保障在 2025 年受到了空前的关注。上到国务院的宏观政策，下到地方政府的《“十一五”住房建设规划》，住房保障问题都被摆在了重中之重的位置。从这一点，我们可以看出，政府在住房保障问题上的态度是坚决而诚恳的。当然，面对畸形的政绩观和既得利益，也出现了少数地方政府不顾百姓呼声，一味向商业价值更高的房地产项目献媚的丑态，甚至有人借保障性住房的幌子，进行“炒房”、“倒号”和“权力寻租”。 ◆ 双周供 今年银行间的房贷新产品可谓层出不穷。光大银行率先在今年 1 月份推出了固定利率住房贷款，打破了常规的按月等额本金房贷和按月等额本息房贷两种传统模式。深圳进展银行等也紧跟其后。所谓“双周供”，就是个人住房按揭贷款由传统的每月还款一次，变为每两周还款一次，还款额为原来月供的一半。 房贷产品的变化和丰富，一方面体现了银行金融产品的创新，另一方面也再次证明了房贷业务对银行的无限吸引力。虽然，今年央行多次提醒要银行缩紧银根，严格放贷，并前后三次提高了存款准备金率。但在利益的驱动下，商业银行们还是变着法儿地暗站在房贷这块优质的蛋糕市场上。 ◆ 成本公开 由“房地产暴利论”而引发的、要求房地产成本“阳光化”的呼声，犹如燎原之火，迅速在全国蔓延。在提倡者看来，“房地产暴利”是推动新一轮房价上涨的罪魁祸首。公开房价成本，可以为购房提供参考，有利于平抑房价。开发商却一致反对，认为公开成本侵犯了企业的商业秘密，不利于楼市稳定。...
