酒店项目建议书 一、项目概况 该项目位于成—德—绵经济带的罗江三国蜀汉文化旅游区规划区内，经专业机构勘察设计，估计开采出的热矿水出口温度达 45℃以上，日出水量达 500 立方米，矿化度达 3-5g/l，硫酸根离子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氢、锶等对人体有益的元素含量也较多，其中氟含量可达到国家规定的医疗热矿泉水标准，具有很好的医疗价值
区域内水、电、交通、通讯等建设条件良好
二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景及依据 通过前期相关专业机构勘探及检测，白马关温泉的温度、出水量以及矿化度极具开发价值，具有很的的医疗价值项目市场前景十分乐观，极具开发价值，拟引进投资商在罗江三国蜀汉文化旅游区开发建设温泉酒店、温泉渡假村等
(二)国家相关的政策支持 温泉的合理开发与利用，符合国家相关的产业政策，是当地政策支持的重点项目
(三)合作方式 独资 三、项目定位和选址 (一)项目定位 拟在罗江三国蜀汉文化旅游区开发建设温泉酒店、温泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消费空间和滞留时间，主要面对成德绵的高、中等收入者
(二)项目选址 四川省罗江县白马关镇罗江三国蜀汉文化旅游区内，区域环境良好
(三)项目投资的必要性 由于该项目位于旅游区内，本就拥有一定固定的客源，又为于成德绵经济带，面对成德绵经济带庞大的客源市场，建设投资十分必要
四、项目开发思路及初步规划 (一)本项目开发的目标及指导思想 通过本项目开发，打造一家极具区域特色的三国文化温泉主题酒店，从而进一步将罗江三国蜀汉文化旅游区建设成为四川三国文化旅游精品线路上的主要节点，争取最大的客源市场吸引力
(二)总体布局与规划 项目规划用地 300 亩
(三)建设周期 2 年
(四)项目经营思路 以成德绵经济带庞大的客源市场为重点 五、项目财务估算 (一)投资估算 总投资 1
5 亿元 (二)项目收益 项目建成后，
