中山大学附属第一医院贺城大厦消防系统整改项目用户需求书一、概况中山大学附属第一医院贺城大厦位于广州市天河区中山大道西186 号，为中山一院员工宿舍楼之一
其消防系统自 1997 年安装投入使用，该大厦上下共 10 层，共 ABCD 四个单元
单元楼面位于第三层，消防水泵泵位于第一层水泵房
（第一层非水泵房部分、第二层不在本次整改工程范围以内）
二、目前消防系统存在问题大厦消防系统因使用年久、设备老化，存在以下问题：1、消防加压水泵锈蚀损坏卡死；闸阀、单向止回阀严重生锈，功能失效
2、消火栓水泵控制柜因生锈、零件丢失等原因完全失灵，无法供电、控制
3、各单元消防竖管楼层连接部分缺乏套管等措施，存在不同程度的锈蚀，前期发生部分楼层的漏水现象
如恢复消火栓管网的加压恒压，极大可能导致多处漏水甚至爆水管现象
4、天面消火栓环管多处位置锈蚀如恢复消火栓管网的加压恒压，极大可能导致多处漏水甚至爆水管现象；天面水池补水控制闸阀、单项止回阀、自动排气阀等因缺失或损坏功能失效
5、各单元各楼层消防破玻按钮、消防警铃已严重损坏，功能失效；原线路为塑料线槽，不符合现有法律规范
6、各单元各楼层消火栓箱腐蚀、破损，其内配置的消防水枪腐蚀、丢失，消防水带破损老化
7、各单元各楼层楼梯间配置的手提式消防灭火器部分缺失，剩余均处于使用有效期外
综上所述，该大厦消防系统拟进行全面整改
三、整改具体内容1、对消防加压水泵电机、水泵进行维修，如检查确定无法修复或者无 修 复 价 值 ， 则 按 大 厦 所 需 功 率 进 行 更 换 （ 两 台 ， 功 率37KW）
2、更换供水泵出水控制闸阀及单向止回阀，增加水泵恒压泄压阀
3、更换消防水泵控制柜，根据配套水泵更换动力线路，增加接地线；设置联动声光报警器
4、 更换四单元 3 层至 10 层消防竖管（总长约 135 米，直径100mm），每层贯穿楼板位置增加
