关于下发《XX酒店集团有限公司样板房评审指导手册》的通知公司各单位：现下发《XX集团规划、设计与建设标准-样板房评审指导手册》，本手册将与XX集团各类标准及设计指引结合使用，请各单位认真学习，并遵照执行。此通知。厦门XX酒店集团有限公司2014年3月10日版本：1.0标准名称：样板房评审指导手册编号：1总则本指导手册规定了XX集团投资新建酒店样板房评审的流程与标准。2适用范围本指导手册适用于XX集团投资新建的“XX酒店”、“XX度假”、“XX花园”及“XX家”系列品牌酒店样板房项目的评审。由于酒店的定位及星级标准不同，部分改建或改造的酒店项目及配置较低的“XX家”品牌酒店根据实际情况可参考本手册。3相关单位3.1组织部门样板房施工完成后，由XX集团负责安排时间组织评审小组及其他相关部门进行评审。3.2评审小组人员评审小组由XX集团工程部、XX集团运营部、XX集团采购部、规划建设委员会组成，在确定经营管理单位的情况下，经营层需参加。3.3配合部门：规建部、兆翔置业项目部、兆翔置业成本合约部、兆翔置业总工室、兆翔置业运营管理部。4评审流程4.1XX集团工程部组织评审小组及其他相关部门进行评审。4.2评审小组根据相关国家规范、行业标准及使用功能对样板房进行评审，填写《XX集团样板房评审表》（详见附件一，以下简称评审表）并签字，原件由XX集团工程部保存、复印件抄送给其余评审小组成员及配合部门。4.3代建项目部根据评审表上的缺陷内容，安排、跟进设计调整实施日期：2014年1月17日保密级别：内部使用编制部门：XX集团工程部编制人：和施工整改。调整后的方案应报集团审核。施工整改限期逐项完成。4.4代建项目部应对整改结果进行复查，待全部缺陷内容整改合格后联系XX集团，由XX集团工程部组织评审小组，根据表格上填写的整改完成项进行复查，确认整改完成并签字。4.5如发现有未整改项或整改不完全不到位的情况，应重复上述三个流程步骤。4.6评审小组按检查表的内容进行检查确认，全部问题点整改完成后，样板房即交由代建项目部管理。4.7评审表将作为今后支付工程款项依据的一部分由酒店管理方或XX集团工程部保管。5评审内容样板房评审分为整体效果、功能配置、施工工艺、投资控制及施工工期评审五个部分。具体评判标准参考XX集团各类标准及设计指引。5.1整体效果部分：5.1.1样板房的结构布局、交通流线、天花高度及其他空间尺度是否合理；室内功能是否齐全、是否充分考虑人机工程学和实用性；人性化的细节设计是否合理、到位。5.1.2样板房装修风格、色彩搭配、墙面地面天花造型、主要装饰材料及配套设施设备的设计是否合理，并否符合其所属酒店品牌的定位。5.1.3光源设计是否符合室内设计要求，不同使用功能分区的灯光照度、布局、所营造的氛围及与空调风口距离是否合理，是否会产生炫光，灯具是否容易结露。客房内是否有设置应急照明。5.1.4软装饰（家具、窗帘、灯具、艺术品）的选择搭配是否协调、实用，是否能衬托室内装修风格，起到画龙点睛的作用。5.2功能配置部分：5.2.1、入口走廊：(1)客房门及门框尺寸是否合理。(2)防火等级和隔音是否达到要求。(3)合页、门把手、门锁、锁链、闭门器、地弹簧等五金设计是否合理。(4)猫眼安装高度和位置是否合适。(5)门牌号码、请勿打扰、门铃键、显示灯、门头灯、逃生图设计是否合理。(6)天花灯、检修口、扬声器、消防喷淋、烟感设计是否符合要求。(7)管道井进口是否有锁。(8)入门处开关面板设置合理，操作方便。(9)走廊宽度、天花高度是否合适。(10)从房间至浴室地面的过渡是否自然。(11)衣柜是否具有相对独立空间，照明充足，物件拿取方便。(12)穿衣镜位置是否合理，不对门扇的使用造成影响，是否有足够的照明且开关设置合理。(13)保险箱的高度及尺寸是否合适，方便客人使用。(14)饰面材料是否合理易清洁且耐磨。(15)灯具是否便于维修和更换，灯具口径是否统一，暗藏灯带的装饰做法是否合理，通过周边材料的反射是否可看到隐藏的光源。5.2.2、卧室(1)各功能区及家具摆放位置是否符合实际功能需求，是否遮挡空间行走路线，家具边角是否会给客人带来潜在伤害。（2）装饰材料在属性上是否符合造型的技术要求，并...
