个人住房贷款合同（通用 10 篇） 如今,许多市民的权利保护意识在提高,而合同的作用也在增加,合同的签署可以更好地对违约进行约束。以下是我为大家编写整理的个人住房贷款合同，以供参考！ 篇 1 个人住房贷款借款合同 甲方： 乙方： 甲方为支持乙方开发项目，协助乙方筹措建设资金，特安排资金在乙方开户行办理定期存款，开具人民币大额存单，并将存单用于乙方质押写贷款。经双方友好协商，在平等、互惠、诚信的原则下，就存单用于为乙方担保贷款一事，达成如下操作协议条款，共同遵守： 一、存款金额：人民币 亿元，分批操作，首批人民币 万元。 二、存款期限：三年定期 三、存款受益人：甲方。 四、办理方式：甲方提供定期大额存单，为乙方在银行按正常的质押姐贷款程序进行贷款，用于乙方的项目建设。 五、贷款银行：乙方安排的贷款银行须是一级支行以上单位 六、财务回报：乙方向甲方一次性支付存单面值 20%的回报 七、存单质押风险规避：甲方开具的人民币大额存单在用于为乙方向银行贷款后，为确保甲方的资金安全，乙方所贷款的银行须向大额存单受益人出具书面“银行承诺书” 八、本息回收：甲方所质押的存款单期满前 30 天，乙方应主动、积极自行平仓还贷，解除质押，保证存单受益人按时提取存款。不管乙方是否及时还贷，存款受益人将持贷款银行签发的书面“承诺书”追索存单，提取存款本息。 九、操作程序： 甲乙双方确认本操作协议条款，乙方申请的贷款银行确认签发书面“承诺书”。 乙方向甲方提交： 1、已确认并签署的本协议书； 2、“银行承诺书”由乙方银行签署； 3、乙方企业营业执照复印件； 4、拟建项目可行性报告及批复立项文件等； 5、贴息费用凭证。 甲方受理后，即向乙方发出受理商务函，明确具体的操作日程及安排。 乙方按甲方通知的地点和时间安排甲方相关人员赴乙方所在地。 甲方人员到达后： 1、查验乙方企业相关法律文本是否齐备； 2、项目批文原件与复印件是否相符； 3、重点咨询贷款银行是否同意按本约定的方式办理存、贷款并按甲方提供的“银行承诺书”样本签发给存单受益人。 核实无误后，甲方即在乙方指定的操作银行开设专用帐户，乙方按首笔操作资金的百分之五的标准作为履约保证金交付给甲方，待甲方首单 万元人民币的资金进入专用帐户后，再进行剩余贴息的交接；然后甲方办理转定。 在甲方办理转定的同时： 1、乙方应将一次性贴息全部交给甲方； 2、甲方协同乙方与贷款银...
