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出租方(下称甲方) :____________联系电话:________________________ 承租方(下称乙方) :____________联系电话:________________________ 甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议: 一、租赁内容 1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方
甲方对所出租的房屋具有合法产权
2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米
甲方同意乙方所租房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准
3、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备
上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费
二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用
(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业) 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限 租赁期限暂定_______年
即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,先付后住
四、租金及支付方式 1、第一年租金为_______元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_______元
租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方