用地规划审批工作流程图VIP免费

发改委建设局28天建设局发改局23天第一步:办理选址征求意见函1建设单位的报批函；2建设项目可行性研究报告或者建设项目意见书；3房地产开发企业的营业执照和资质。第二步:办理选址规划意见书1、《建设项目选址意见书》申请表；2、建设项目拟选址位置图；3、建设项目总平面规划意向图；4、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；5、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》；获取征求意见函复函获取项目规划意见书第三步：办理规划设计条件审批1填写《建设用地规划许可证申请表》；2授权委托书及委托身份证明（复印件）；3有效立项文件；4有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件；5经批准的方案或扩初批复（包括附图）；6，1：1000地形图1份（需划定规划控制线）；7特殊情况需要提供的其他资料。规划设计红线图第四步：办理立项审批1项目立项请示:；2项目可行性研究报告；3资金证明；4营业执照及法人代表人身份证复印件5相关职能部门对项目审查的意见；6上级对项目建设的有关文件；7项目招标申请表及其他；审批批复1地形图一份（1:500）；2建筑方案平面图（1:500）；3分层面积表可行性研究报告；4选址意见书及附图；5规划设计要求通知单及附图；6国有土地出让转让（使用权）合同及附图；7环保卫生，消防交通，绿化部门审批意见各一份8总平面图，横断面图2套；9日照分析报告及其他。建设局20天教育局15天市政园林局公用事业局15天建设局15天交通局建设局建设局环保局第五步：办理规划设计方案1地形图一份（1:500）；2建筑方案平面图（1:500）；3分层面积表可行性研究报告；4选址意见书及附图；5规划设计要求通知单及附图；6国有土地出让转让（使用权）合同及附图；7环保卫生，消防交通，绿化部门审批意见各一份8总平面图，横断面图2套；9日照分析报告及其他。审批的项目总体规划案第六步：办理人防，环保和消防等多部门的审批教育报建部门报建审批园林绿化报建审批人防报建审批1选址规划意见书；2审定总体规划设计方案通知书；3项目请平面图。1园林现状测绘报告；2建筑剖面图；3首层标准以及地下各层平面图；4规划意见书和审定方案通知书及附图；5绿地布置图流程：（1）缴纳防空地下室易地建设费。（2）建设工程人防报建登记表。人防工程开工通知书注意：不是必经流程只有影响到教育机构才报建第六步：办理人防，环保和消防等多部门的审批交通报建审批（15天）环保报建审批1选址规划意见书；2设计方案通知书；3建设局的立项批复；4交通影响评估报告；5市政道路设计方案及交通设施工程协议；6交通流线分析图；7项目平面剖面分析图和车库坡道详图；8住宅户型图和面积的明细表排污许可证1环境影响项目审批表；2环保方案；3已经审定的建设项目总体规划方案通知书；4环保咨询意见书消防局16天规划局建设局消防报建审批建设用地许可审批获取建设用地规划许可证的前提条件及报送资料1防火审核申报表；2初步设计的消防设计图；3项目总平面图；4消防设计专篇；5审定总体规划设计方案通知书；6规划红线图；1发改委建设局的立项批复；2建设项目规划审批表；3市政府关于征地的批复；4用地钉桩成果情况；5按限制规划意见书里要求取得有关协议及文件；6审定的规划设计方案通知书。第七步：办理建设用地规划许可证（规划局13天）1规划设计条件；2建设用地规划许可申请表；3计划批准文件；4勘测防线成果一套；5涉及其他项目，出具部门意见报送资料：1批准项目可行性研究报告；2城市规划部核发的建设项目选址意见书的通知及附图；3建筑工程设计方案的批复及附图；4测绘院提供的1：500/1:1000地形图6份；5凡属于国土地使用权出让转让的建设工程需要加送合同文本及附图各一份前提条件：已取得城市规划部门核发的项目选址意见书和城市工程设计方案审定意见；2已取得城市规划部门核发的工程规划设计；/工程设计审定意见建设用地规划许可证第八步：办理建筑方案设计审查1建筑设计总平面图（1:500）；2建筑设计方案（含平、立、剖面图）；3规划设计条件中要求效果图的应包含；4有日照要求时，应该有日照分析结论。审查...