编号： 关于土地转让的协议书甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 关于土地转让的协议书 甲方（土地方）： 乙方（受让方）： 根据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的'原则，就 A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018 五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。 一、项目概况 1、甲方现有五宗地 A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018 位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发区，现状为平地。 2、根据资料显示，甲方五宗地连成一片，于 1991 年 10 月 11日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字 [1997]0052 号，容积率 1.6（见附件）并分别办理了房产证、深房地字第 5000076803 号，总面积 22485 平方米（见附件）。 3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封，作为抵押债务。 4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。 二、转让条件 1、土地一口价为 3000 元/平方米，共计人民币 22485X3000=67.455.000 元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。 2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方承担。 3、该土地使用年限为 70 年，时间是从 1991 年 10 月 11 日—2061 年 10 月 10 日，用途为商服、住宅。现时间已过去了 18 年，由甲方向乙方补偿相应费用价为 100 元/平方米。 4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方承担。 三、操作流程 1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。 2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。 3、乙方出示资金证明染仟万元（70000000）人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈具体时间。 4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出 100 万元人民币存入共管帐户共 200 万，如有一方违约，将违约方 100 万元作为补偿给中介 费用。另一方则无条件退还。 5、乙方开出资金保函给甲方（7000 万元）。 6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。假如...
