农村土地流转情况的调查报告 几年来,xx 市一直把搞好土地有序流转作为促进农业增效、农民增收、维护农村稳定的大事来抓,仔细贯彻落实《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》,从促进农村生产要素的合理流动和优化配置、促进农业结构调整、增加农民收入的高度出发,积极引导和法律规范农村土地有序流转,取得了较好成效。截止 20xx年末,全市农村土地流转面积达 81574 公顷,涉及 55700个农户,分别占承包耕地面积的 10.8%和总农户的 11.2%。其中流向种养大户和龙头企业的为 xx07 公顷,占流转总量的 2.3%;流向农民专合作组织的 xx80 公顷,占流转总量的2.4%;流向农户的 77687 公顷,占流转总量的 95.3%。在土地流转总量中转包的 61574 公顷,出租的 8143 公顷,互换的 389 公顷,转让的 7252 公顷,入股的 xx80 公顷,其他形式的 2236 公顷,分别占流转总量的75.5%、10%、0.5%、8.9%、2.4%、2.7%。流转的土地中自发流转的 75873 公顷,占流转土地的 93%;乡村组织提供信息流转的 1461 公顷,占流转土地的 1.8%;委托乡村组织流转的 4240 公顷,占流转土地的 5.2%。流转出的土地主要以种植粮食作物为主,占流转总量的 80%以上,种植经济作物和蔬菜占流转总量的 10%左右。流转期限以中短期为主,5年以下流转面积占 88.4%,5—20xx 年占 4.3%,20xx 年以上占 7.3%。由于 xx 市实行土地入股等形式,依托农民专业合作社和种数粮大户,搞土地规模经营,有力地促进了农村土地流转,实现了土地资源的优化配置和合理利用,发挥了规模效益。一是促进了农村土地规模化经营。通过土地入股流转,使农村土地向农民专业合作组织和有能力经营的农民集中,实现了土地规模经营。二是实现了转移劳动力和农民增收双赢。农村土地流转后使一些会手艺、头脑活、善经营的农民摆脱了土地束缚,或打工,或经商,服务于二、三产业。既增加了农民收入,又活跃和繁荣了城乡经济,加快了小城镇建设步伐。三是推动了农业产业化经营的进展。通过成立农村土地流转合作社,法律规范土地流转操作程序,加快土地流转进程,实行公司+流转合作社+基地+农户等形式,吸引大量社会资本投向农业,促进了先进生产技术、现代装备、现代管理在农业领域的运用和推广。 主要问题 近年来,xx 市农村土地流转工作在市、县两级政府和各级农业主管部门的高度重视下,对依法推动土地流转进行了积极的探究,虽然取得了一定成效,...