几月份房价最低 对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了。 1 月份，虽然是一年的开头，但是 1 月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受 12 月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。 2 月份，由于春节在 2 月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气影响，2 月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。 3 月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3 月份的成交量较前 2 个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。 4 月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，假如政策利好，楼市量价齐升，假如政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4 月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。 进入 5 月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。 6 月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会实行“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。 7 月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7 月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。 8 月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清楚，房价要么上涨，要么下跌。 9/10 月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时 9/10 月地方都会进行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10 月月份是房价涨幅最高的月份。 11 月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。 12 月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时 12 月份是房地产市场促销最最多的月份。 假如房价持续上涨，买房越早越好，但是假如房价起伏较大，每一年的 1 月份，2 月份、7 月份以及 12 月份是最佳买房的时候。此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。
