分户验收资料 附录 1 住宅工程质量分户验收记录 工程名称 房（户）号 分户验收时间 建设单位 开竣工日期 施工单位 监理单位 序 号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面 和天棚 裂缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙面暴灰 无裂缝、墙面、地面无起砂现象 2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗开启、安全玻璃 门窗开关灵活 3 栏 杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃 栏杆符合要求 4 防水工程 屋面渗水、橱卫间、阳台地面渗水、外墙渗水 屋面、厨卫间地面渗水试验合格 5 室内空间尺寸 层高、开间尺寸 符合要求 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封 无渗漏 7 采暖工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、管道防腐、管道保温 无渗漏 8 电器工程 接地相位、控制箱配置 符合要求 9 其 他 烟道 无 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 附录 2 住户工程分户验收汇总记录 工程名称 建设单位 总户数 监理单位 施工单位 内 容 验 收 情 况 验收户数 72 户 每户验收项目 墙面，天棚，门窗，栏杆，层高及轴线尺寸，有防水要求的地面蓄水试验，屋面淋水试验，给、排水，采暖，电气 功能性试验 有防水要求的地面蓄水试验，屋面淋水试验 外墙 验收后无裂缝、空鼓现象 公共部位 楼梯踏步高宽及楼梯栏杆符合设计要求及法律规范规定 保温节能 已验收合格 验收结论 建设单位：（公章） 项目负责人： 2024 年 月 日 监理单位：（公章） 总监理工程师： 2024 年 月 日 物业公司：（公章） 负责人： 2024 年 月 日 施工单位：（公章） 项目经理： 2024 年 月 日 填表说明： 1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。公章为法人或法人授权的工程验收专用章。 2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知书时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份。3、功能试验指屋面蓄水淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求的泼水试验等。应对每户试验情况进行描述。 4、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致。 5、每户验收项目是分户验收记录中的 墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、采暖、电器照明、安全玻璃验收项目...
