编号： 北京市内销商品房预售契约(样式二) 甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载
） 卖方(以下简称甲方)：_____ 买方(以下简称乙方)：_____ 甲方根据相关法律规定的规定，通过_____方式，取得北京市_____区(县)_____地块的土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限_____年，自___年___月___日至___年___月___日止，国有土地使用证号为_____
甲方在上述地块上建设的_____，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理局批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为_____
乙方自愿购买甲方的____的房屋，甲方已于___年___月___日收到乙方预购房屋的定金_____元
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约
第一条_____房屋，房屋用途_____，建筑面积为_____平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地使用面积_____平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至___年___月___日止
上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：_____元)
房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_____%以内的，不再结算;误差超过_____%的，超过部分按房屋售价进行结算
付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行
乙方已支付的定金_____元，在乙方最后一次付款时转为购房价款
第三条甲方须于___年___月___日前，将房屋交付乙方
除不可抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方有权向甲
