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第一篇：北京市房屋租赁合同自行成交版 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房一事达成以下协议： 第一条：甲方将位于 XX 路 XX 号院 X 单元 X 室出租给乙方，建筑面积为 平方米，租金元/月
第二条：租赁期限为年，从 年 月 日至 年 月 日止
甲方应按合同规定的时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用
第三条：付款方式为 付一次
在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金，共计人民币元
租赁期内，每次收取租金乙方需提前半月支付
第四条：其他费用：合同期间内，乙方承担水、电、装修等租赁期间产生的费用
第五条：甲方的责任
1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋
2、租赁期间，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租
3、租赁期间，如甲方确需收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方
4、房屋如遇拆迁合同自然终止，多余房租款甲方退还乙方
第六条：乙方的责任
1、在租赁期间，乙方不得将空房屋转让、转租，假如乙方私下转让、转租产生的所有费用与甲方无关
2、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前两个月书面通知甲方，解除合同
乙方应赔付甲方合同期内租金 40%，押金不退
3、房屋如遇拆迁，乙方私下所产的转让费与房东无关
乙方不得无理向甲方索取任何费用
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失
乙方如需装修墙窗，必须事先征得甲方同意
5、租赁期满或合同解除，乙方必须提前两天搬出全部物件
