北京租房合同 13 篇 租房合同 北京 下面是我编写的北京租房合同 13 篇 租房合同 北京，供大家品鉴。北京租房合同 1 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。 一、出租的房屋 出租方将坐落在__路 33 号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用。 二、租赁期限 2.1 租赁期为年，租赁期自月日至月 20 日。 三、房款及缴纳期限 3.1 总房款/三年。 3.2 担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内，无违约责任和应承担出租方损失及欠费的，担保金退还。 3.3 房款中包含物业管理费，水、电、暖气费由承租方自行承担，出租方代收代交。 3.4 在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。 四、出租方职责： 4.1 出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权，并且出租行为不存在任何法律障碍。 4.2 租赁期间出租方应保证出租房屋的质量，如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。 4.3 出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。 4.4 出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区意见，对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。 五、承租方职责： 5.1 承租方必须按约定的履行时间交纳租金。 5.2 承租方必须合法经营，并自行办理经营必备的各种手续，费用自理。 5.3、承租方在租赁期间对房屋进行装修、改建时，必须经过出租方的同意方可施工，其费用自理。承租方在三年租赁期内，将承租房屋向第三方转出租的，需经出租方同意，并且，第三方承租人不改变经营业务，必须履行本合同的各项条款，移交过程中停业期间，不延长租赁时间和扣减租金，仍执行原租赁期限和租金价格。 5.4、因使用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的，由承租方负责赔偿或给予修复。 5.5、承租方在租赁期内，必须严格遵守国家和地方各级政府有关综合治理、社会治安、计划生育、消防安全等方面的法律法规及制度，如有违反，承租方承担一切责任。承租方必须根据本市有关规定，做好门前“三包”工作及冬季扫雪打冰工作。不得违反克拉玛依计划生育有关规定，如违反计划生育有关规定，后果由承租方自负。 5.6 承租方雇来的外来人口必须持有克拉玛依公安局所属派出所办理的外来人口暂住证。 5.7 承租方在...
