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对专业分包商的管理计划及程序总包单位要以总包的高度、姿态和意识,既要严格管理控制分包,又要帮助协助好分包,使总分包形成一个有机的工程实施实体,从而实现工程的综合目标
一、对各专业分包商提供的主要服务总包单位需严格履行总包责任、权力和义务,为各专业承包商提供优质、高效的措施服务,保证工程关键工序和关键线路,在保证质量的前提下,保证总体工期
主要容包括:1、提供现场已有的脚手架、操作平台;2、提供现场已有的垂直运输机械设备并合理分配使用时间;3、合理分配和提供现场堆场、道路,提供工作空间包括提供工地上的通道,并尽可能提供施工场地;4、提供各专业承包商临时办公及库房场地;5、在施工现场提供所有分包的照明及需要的电源;6、在施工现场提供足够的水源;7、清运现场指定位置的垃圾;8、提供工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护,防护标准符合国家规定
9、及时提供足够的和无障碍的工作面;10、提供现场警卫、消防设施(各专业承包商施工操作面和自有仓储的警卫WORD 版本
和消防工作由各专业承包商自行负责)
各分包商要服从总包单位关于现场的保卫和消防管理;12、若分包完成工作并将工作面移交给总包,总包应采取一定的产品保护措施;13、提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点
14、对分包的所有工作按工程总体施工进度计划的安排进行日常协调;15、提供其它招标文件所要求的措施
与分包队伍签订合同后,向其提供一册《分包队伍入场须知》
该《须知》是为了保证在工程管理中总包单位与各分包之间能统一管理程序,便于工程协调,加强相互间密切配合
其容包括:工程概况;进场程序;分包入场安全管理程序;物资、机具管理及验证程序;质量控制验收程序;技术管理程序;工程管理程序;工程款结算程序
二、对分包商的计划管理1、分包商须根据总包单位制定的总控进度计划和月度施工进度计划编