商场铺位租赁合同

商场铺位租赁合同(7 篇)商场铺位租赁合同 1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为了搞活商品流通，繁荣经济，经双方协商一致，签订如下租赁条款： 一、 租赁地点、期限、租金及费用： 1.甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西 25 号益嘉园商场 2.租赁期限从月日至年日止。 3.本合同的铺位第一年免租，物业服务费为元/㎡;第二、第三年每月的租金为 元，物业服务费为 元/㎡。 4.本合同铺位按金为元。 二、交租办法： 1.乙方必须在每月的 8 日前(含 8 日)向甲方交纳当月的租金及物业管理费。如乙方逾期甲方则按每日 100 元向乙方征收滞纳金。 2.铺位内的用电独立计算，按电力部门定价加 3%电损后计收。每月用电量于下月日前向甲方或甲方委托的物业服务公司缴纳。 三、甲、乙方的义务： 1.甲方是铺位的所有权人，并拥有管理权。乙方为租赁方，在租赁期内对铺位有使用权、维护权。 2.该铺位只作如乙方对铺位原设施需拆改或对铺外门面装修等，须书面提出并经甲方同意后方可施工。否则，乙方不得擅自修改原铺位结构。乙方经甲方同意而搭建入墙的建筑物，在退出时不得拆除搬走。 3.在租赁合同期内，乙方不得将铺位转给他人。 4.在租赁合同期内，除乙方出现严重违约行为之外，甲方不得随意收回乙方租赁的铺位。 四、甲、乙方的义务： 1.铺位因不可抗力自然灾害(自然现象，包括地震、台风、暴雨等)所造成的损失，由甲、乙双方各自负责。其中，铺位自然损坏由甲方负责维修，乙方货物损坏由乙方自己承担。甲方不承担乙方财产损失的赔偿责任。 2.甲、乙双方都有确保安全用电的义务，甲方应对市场的电线、用电设施常常进行检查和保养。严禁乙方私自修改、增加铺位内电线电路，违者所产生的一切后果由乙方负责。 3.甲、乙双方都有确保安全防火的义务，严禁携带易燃易爆和危险物品进入商场。乙方不得在租赁的铺位内使用电炒锅、电炉、电热水器、石油气炉、煤气炉等设备，只能在商场指定的专用厨房内煮食。不得在商场内搞封建迷信活动，不得使用明火香烛。不得在商场内烧焊(如确需烧焊须申报并做好防范措施)。要按规定配备灭火器材，违者所产生的一切后果，由乙方负责。 4.甲方的保安员只负责管理及维护商场秩序，乙方对自己存放的一切财物，要自行保管好，做到防火、防盗。甲方对乙方的财产因失窃或其他原因造成的损失不承担赔偿责任。乙方应为其商铺内的财产投保，以防发生意外事故导致严重损失。 5.商铺的经营时间为每日 至 ，...