嘉和苑小区第一届业主委员会任期工作报告 嘉和苑小区第一届业主委员会任期工作报告 尊敬的各位业主大会代表： 嘉和苑业主委员会自二 O XX 年四月 X 日成立以来，得到业主代表和广阔业主的关怀、支持和爱护，籍此，向各位业主代表表示衷心的感谢!希望大家一如既往，更加积极热心地参加嘉和苑的社区建设，共同营造一个安全、文明、温馨、舒适的嘉和苑小区。 第一届嘉和苑业委会任期两年，经第一届业主代表会议表决同意和越秀区国土资源和房屋管理局备案，第一届业委会工作延至新一届产生为止。业主委员会为了广阔业主的利益，任劳任怨地工作了将近三年，现将业主委员会工作情况向大家作简单的陈述，并公布业委会的财务收支和监管情况，不足之处，敬请大家提出宝贵意见和建议，并对业委会的工作进行严格的监管，使之能更加健康良性地进展，将业委会的优良传统和作风在每一届中发扬光大，使业委会真正成为我们业主可信赖的业主自治组织。 一、完善对物业管理公司的监督机制。 1、完成了物业管理公司的更换和续聘工作。嘉和苑业主委员会成立后，仔细负责地通过公开招、投标方式选聘了恒福物业管理公司，一年试用期后，对嘉和苑物业服务管理进行综合评议，认为其基本达到委托合同的要求。嘉和苑第三次业主代表大会审议通过了续聘恒福物业管理公司，并于二 O**年七月 XX 日，业委会代表嘉和苑第一届业主代表大会和恒福物业管理公司签署了《物业管理委托合同》。 2、逐步完善对物业管理服务的日常监管。根据《物业管理委托合同》的内容，督促物业管理公司履行合同条款，执行《嘉和苑业主公约》，完善各项工作守则，促进了各项工作的开展和落实。 3、业委会以广阔业主的利益为己任。加强与物管公司沟通，如实反映业主的要求和意愿，对业主反映比较强烈的卫生和绿化问题，限期物管公司整改。 4、定期召开会议，解决难点问题。基本上每月召开一次由物管公司组织、业委会、越华公司、广州汇丰大厦参加的联席会议，解决物业服务管理中的难点难题和业主最为关怀的切身利益问题，提出合理化建议，改变管理服务理念，明确向物管公司提出：业主需要的不仅是管理，更主要的是要做好服务工作。 5、积极搞好社区文化建设。和物业管理公司加强合作，定期或不定期地开展丰富多彩的社区文化活动，如中秋节、国庆节、春节等一年中较大的节日，进行业主联欢会或组织业主外出旅游活动，请讲古艺人到区内 讲古，支持区内老人的文体活动，丰富业主的文化生活...
