城区固定资产投资调研报告-VIP专享

城区固定资产投资调研报告 城区固定资产投资调研报告纵观前三季度，临港新城地区固定资产投资呈现出“前高后低”走势，中央宏观调控的效应逐步显现。一、固定资产投资完成情况19 月，临港新城地区完成固定资产投资 78.8 亿元，占年度计划的 54.3%。其中，临港集团投入最多，占总投入的 42.9%，完成全年计划的 81.2%；芦潮港镇完成 4.4 亿元，提前完成年度计划目标；万祥镇、同盛物流超额完成节点目标，分别完成年度计划的 85.6%和 76.3%。综合各方面完成情况，临港新城地区固定资产投资主要呈现以下几个显著特点：1、基础设施建设稳步推动19 月，基础设项目投资 27.5 亿元，占固定资产总投资的34.9%，完成年度计划的 33.5%。主城区一期临港大道、世纪塘加高加固、口岸查验区、北岛水流环工程基本竣工；深水港芦潮辅助区、铁路中心站及配套工程、芦潮港西侧滩涂圈围工程等项目完成节点目标；两港大道延伸段、Y5 道路等重大项目积极推动。2、产业集聚高地雏形显现19 月，重点产业项目投资 30.7 亿元，占固定资产总投资的39.0%，完成年度计划的 60%。一批事关临港地区长远进展的重大项目建设正在进入高峰期。其中电气重型装备、沪东造船、中集制造、磁悬浮项目等项目均超额完成节点目标，临港普洛斯一期、瓦锡兰和礼才物流顺利运营，中国国际海运集装箱（集团）集装箱制造服务项目动工。3、功能性开发加快推动19 月，社会事业及功能性项目投资 7.8 亿元，完成年度计划的94.8%。主城区展示服务中心、临港产业区管理中心等首批标志性功能建筑投入使用，嘴主题公园建成开园；海事大学建设加紧推动，部分建筑完成结构施工，进行内部装修和设备安装；中国航海博物馆完成桩基，正进行局部除水与土方开挖。4、房产开发以安置房为主19 月,临港新城地区房地产开发完成投资 14.9 亿元，其中临港四镇完成动、拆迁安置房投资 13.5 亿元，完成全年计划的40.9%。其中，万祥镇完成投资 3.4 亿元,占全年计划的 50.7%;泥城镇完成投资 5.8 亿元,占全年计划的 44.0%;芦潮港镇完成投资 2.4 亿元,占全年计划的 26.1%;书院镇完成投资 1.9 亿元,占全年计划的 47.3%。二、存在的主要问题第三季度固定资产投资完成 18.7 亿元，占第二季度完成额的53.4%，投资额度出现较大幅度回落。1、基础设施与产业项目投入力度仍显不足19 月，临港地区基础设施项目与产业项目共实现投入 58.2 亿元，仅完成年度投资计划的 43.6%,由此造成了固定...