如何合法强拆宅基地上的房屋 一、如何合法强拆宅基地上的房屋 1、合法强拆宅基地上房屋需要由合法的程序以及生效的强拆裁决
2、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门实行查封施工现场、强制拆除等措施
3、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未根据建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可实行改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法实行改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款
二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
（1）“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离
（2）农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住
（3）在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿
一是宅基地补偿，二是房屋补偿
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人
（4）而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有
村民的宅基地被征收后，假如没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为 2 种形式：一是货币补偿，二是置换补偿
（1）货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置
（2）还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一
