常用版房屋租赁合同书

常用版房屋租赁合同书 甲方：_______________（出租人） 乙方：_______________（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第 2 条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：_______________身份证号码：_______________ 2、房屋所有权证书编号：_______________ 3、土地使用权证书编号：_______________ 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______________ 5、房屋的使用面积：_______________ 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_______________ 第 3 条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第 4 条房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日止。遇以下情况应顺延： 1）发生不可抗力事由的； 2）甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3）非乙方原因致使房屋无法居住的； 4）经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第 5 条租金每月人民币______元（大写：______整）。 第 6 条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期） 第 7 条租金支付地点：； 第 8 条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）； 第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分相关费用 第 10 条房屋在租赁期间产生的税收由____承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第 11 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由___承担。 第 12 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五部分房屋变更与设立他项权利 第 13 条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3 个月书面通...