房产企业调研报告 为全面了解我县建筑房产企业经营现状，有针对性地做好建筑房产企业入库统计工作，县统计局组织专人对接县住建、规划、国土等部门，深化建筑房产企业及项目建设一线开展专题调研，现将相关情况报告如下。 一、企业基本情况。 （一）已纳入统计名录库企业。 1、建筑企业。 截至 20xx 年 xx 月（下同），我县纳入统计名录库的资质以上建筑企业 11 家、建筑劳务企业 1 家，其中，二级资质的 7 家，三级资质的 4 家，20xx 年实现建筑业总产值44 亿元，20xx 年前三季度实现建筑业总产值 4xx 亿元。 2、房产开发企业。 我县纳入统计名录库的资质以上房产开发企业 19 家（20xx 年新入库 4 家），其中，二级资质的 3 家，三级资质的 12 家，暂定级 4 家，20xx 年完成投资 xx 亿元，20xx年前三季度完成投资 xx 亿元。 （二）未纳入统计名录库企业。 1、建筑企业。 在我县从事生产经营活动但未纳入我县统计名录库的建筑企业有 16 家，其中本地 4 家，外地 12 家，据推算全年可实现产值约 20 亿元） 2、房产开发企业。 在我县从事生产经营活动但未纳入我县统计名录库的房产开发企业有 12 家，其中本地 2 家，外地 12 家，据统计已开发项目计划总投资约 45 亿元。 （三）退出统计名录库企业。 因我县 2 家建筑企业、1 家房产开发企业资质未年审，被省住建厅注销资质等级证书先后退出统计名录库。 二、外来企业入库制约因素。 根据《国家统计局关于印发统计单位划分及具体处理办法的通知》中第十条规定，外来法人单位下属跨省的分支机构，并具备一定条件的，经与分支机构上级法人单位协商一致，并经国家统计局认可，可视同法人单位处理，纳入生产经营地统计。为摸清我县外来企业从事的生产经营活动情况，今年 4 月，我们进行了专题调研，结果表明若要具体实施还存在着一些制约因素。 （一）坚持本地注册对外来企业没有强制约束力。 外来企业在从事生产经营活动，只受业务范围和项目规模约束，不受地理区域限制。住建部《关于推动建筑业进展和改革的若干意见》规定：建立统一开放的市场体系，法律规范备案管理，不得排斥、限制外地企业进入本地区的准入条件，不得强制外地企业参加培训或在当地成立子公司等。这对坚持本地注册带来了政策制约。 （二）坚持本地注册导致企业资质受限。 外来企业在注册、入库，需更名申报，这将与该企业在参加我县招商、投标活动中使用...
