无偿借名委托代持房产合同

无偿借名委托代持房产合同 甲方（委托方）：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________ 乙方（代持方）：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________ 甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致，特订立本合同。 一、主旨 甲、乙双方系母女关系，为实现乙方子女上学需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房产，该代持房产的所有权及相应权利义务均由甲方享有。 二、代持安排 代持房产信息：__________ 房产地址：__________ 不动产权证号：__________ 房型与面积：__________ （以下称代持房产） 三、双方权利义务 3、1 甲方享有代持房产的所有权，以及相关的'权利义务，包括： 3、1、1 对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利； 3、1、2 取得与保管代持房产的有关合同、相应证件、发票、资料、钥匙等； 3、1、3 承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用，及代持房产使用中产生的其它费用； 3、1、4 在任何时候，甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，乙方应予配合，相应费用由甲方负责。 3、1、5 除非另有特别约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有，甲方无需另外提供购买出资的凭据。 3、2 乙方对代持房产的权利义务，按如下处理： 3、2、1 乙方以自己的名义显名登记于不动产权属登记簿，以实现子女上学的需要。 3、2、2 乙方不享有代持房产的所有权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。 3、2、3 乙方有义务将本协议所称代持事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶及债权人、保证债权人等），保证其利害关系人不得主张代持所有权利。 3、2、4 根据本协议约定应由甲方承担的费用，如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的，乙方有权向甲方追偿。 四、费用 就本协议项下房产代持事宜，甲方无需向乙方支付酬劳。 五、违约责任 5、1 因乙方违约，或因乙方原因导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利，乙方应向甲方承担违约责任。 5、2 违约责任同时包括：__________乙方应向甲方支付________万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的，应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时假如乙方因违约行为取得收益，该收益应归甲方所有。 六、争...