自行买卖房屋定金合同

自行买卖房屋定金合同自行买卖房屋定金合同 1 卖方：_______________身份证号码：_____________________，住所地：_____________________________，联系电话________________ 委托代理人：_______________身份证号码：_____________________，住所地：_____________________________，联系电话________________ 买方：_______________身份证号码：_____________________ ;住所地：_____________________________，联系电话________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下： 第一条乙方同意购买甲方拥有的.座落在_的房产，建筑面积为_平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。。 第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整。 第三条该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。 第四条甲乙双方经协商约定如下事项： 1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币____ ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产临时交给乙方代管。 2、甲乙双方约定于年月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可实行以下付款方式： 、签订正式合同后，由甲方将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方。 、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款万元，待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款万元一次性支付给甲方。 3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。 第五条违约责任 1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。 2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。 本合同一式份。甲方产权人份，乙方份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：______________________ 甲方委托代理人：______________________ 乙方：______________________ ____年_...