铺面租赁合同模板汇总 10 篇铺面租赁合同 篇 1 甲方： 乙方： 甲方现将于 xx 铺面出租给乙方使用，面积约为 xx 平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款： 一、甲方将位于 xx 铺面出租给乙方，为期 xx 年，即从 xx年 x 月 x 日起至 xx 年 x 月 x 日止
二、租金计算方法： 1、第一、二年即从 x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日，每月租金为人民币 x 元整(大写：x 元整)
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 x%，即每月 x 元整(大写：x 元整)收取; 3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 x%，即每月 x 元整(大写：x 元整)收取; 3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 x 元整(大写：x元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月 x 日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙 x 元整(大写：x 元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用
7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约
