在人们愈发遵守法律的社会中，合同订立逐渐成为日常生活的常态，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于商品房买卖合同 5 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 商品房买卖合同 篇 1 甲方(卖方) 乙方(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议 一、 标的物 甲方所拥有的坐落于北京市 号房屋，建筑面积为 平方米，其现用途为自住。 甲方于 年 月购买上述房屋，总价款 元，其中银行贷款 元，贷款期限为 XX年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日止，现有银行贷款 元尚未偿还。 甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。 二、 房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款)。 三、 付款方式 买卖双方同意按下述 种方式支付房款 一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起 7 日内一次性支付全部购房款。 分期付款，乙方于签订本合同之日起 7 日内支付甲方总房款 3%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起 7 日内支付。 贷款付款，乙方于签订本合同之日起 7 日内支付甲方总房款 3%的购房款，剩余购房款由乙方向 申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起 7 日内向 提交贷款申请。 四、剩余银行贷款还款事项 因该标的房屋在 XXX 银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额XXX 元，该笔款项由乙方根据甲方与银行签订的《房屋按揭贷款合同》约定的内容予以承担。 五、 房屋交付 甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起 日内将合同约定房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。 六、 甲、乙双方权利与义务 在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。 甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。 乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起...
