关于城市规划中的相关要点分析【摘要】本文首先就城市规划与城市土地资源利用中存在的城市规划与城市土地资源利用不协调、城市规划制定不科学严谨、土地资源不能合理利用等问题进行了详细的分析，然后提出了一些自己的观点和解决对策，从而改善城市规划与土地资源利用的现状。本文以下进行了详细的阐述。【关键词】城市规划；土地资源；建设；利用一、前言城市规划工作涉及的要素众多，其中，城市土地资源的利用就是其中一个重要的要素，只有协调好城市规划和城市土地资源利用之间的关系，才能够确保城市规划更加合理。二、城市规划与土地资源利用的工作现状城市规划与土地规划不协调性主要体现在三个方面：第一个方面，部分地区重视城市规划、轻视土地规划，导致城市土地资源利用不合理，土地价格波动较为频繁，形成不了较为稳定的房地产市场；第二个方面，部分地区重视土地规划、轻视城市规划。由于比较重视土地规划，导致惜土如金，本应建设住宅区的土地却用来建设商业区，以致于和城市规划相背离，使得土地规划和城市规划格格不入；第三个方面，城市规划主要讲究安全、经济和美学，但是我国城市规划中老城区夹杂新城区、工业区夹杂居民区，使得城市布局十分不合理，降低了城市土地资源利用率，不利于城市协调进展。三、城市规划与城市土地资源利用中存在的问题1、城市规划与城市土地资源利用不相协调目前，我国城市规划和土地资源利用的法律法规配套体系较为完善，但城市规划与土地管理部门之间的衔接机制仍显薄弱。随着形势的变化，加之各地情况的千差万别，城市规划和土地资源利用之间仍然存在着不相协调之处。（一）城市规划与土地利用规划内容不相协调。城市规划由规划管理部门负责制定，而土地利用规划则由土地管理部门负责制定。假如两个部门在各自规划编制过程中缺乏必要的沟通和沟通，两个规划就会出现统计口径不一致等不相协调的地方。（二）城市规划与土地利用规划步调不尽一致。土地利用规划已经编制，但城市规划还没有覆盖的地区，未批先建现象比较多，这个问题在城市边缘尤为突出。这种未批先建的行为，在很大程度上给规划管理工作造成了被动，使规划管理部门不能及时准确掌握土地利用的情况，在一定程度上导致了规划管理的失控。2、城市土地资源开发利用未能按要求服从、服务于城市规划建设城市土地收益是城市规划建设的重要资金保障，是城市建设进展的基础，也是城市可持续进展的必需条件。城市土地资源只有得到合理地开发利用...
