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如何审理合同

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合同审查是律师特别是公律参谋的常规任务之一。合同审查的过程其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与交交融同审查的忌讳是埋头审查书面合同不――顾其他。拿到一份送审合同我一般是按如下三步进展 第一步 形式审查 一〕将合同本身分为三部:开头合同名称、编、双方当事人和鉴于条款〕正文第一条至最后一条〕签署部即双方签字盖章和签署时间〕形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部这三部是否完好是否有前后矛盾的地方。常见的错误有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾合同名称与本质内容不符、时间签署前后不一样、法定代表人错误等。二〕形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人明书、委托书等相关材料。看相关之间内容是否有矛盾之处。 第二步 本质审查主要是对合同正文的审查这是合同最关键的内容包括:一、合同条款是否完备、合法;二、合同内容是否公平是否严重损害集团利益;三、条款内容是否清楚是否存在重大遗漏或严重隐患、。合同条款是否完备的审查以买卖合同为例 1、双方名称或和住所 列明当事人的全称、、 、银行及帐。2、标的 动产应标明名称、型、规格、品种、等级、花色等;不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描绘要准确、明白;不动产应注明名称和座落地点。3、数量 数量要清楚、准确计量、和工具符合或者行业规定。4、质量 有强迫性的要明确代全称。可能有多种适用的要在合同中明确适用哪一种并明确质量检验的、责任限和条件、质量异议限和条件等。5、价款或酬劳 合同明确规定价款或酬劳数额、计算、结算方式和程序。6、履约限、地点或方式 履行限要详细明确地点应冠以、、名称交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应详细、清楚。7、违约责任 应明确规定违约责任赔偿金数额或详细计算。8、解决争议的 选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决不要出现既由辖又由仲裁机构裁决“也不要出现 由辖或者仲裁机构仲裁〞的条款。约定通过诉讼解决的还可以约定辖;约定由仲裁机构裁决的应写明详细仲裁机构名称。9、合同生效条款 “一般应当写明: 合同自合同双方或者各方〕法定代表人或者授权代表签字并加盖公章合同专用章〕之日起生效〞。如合同有固定限的“还应当写明: 本合同有效自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的或者合同约定须经等生效条件的应当在合同中写明并及时相关手续。10、清洁文本条款 “合同中应当写明: 本合同正文为清洁...

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