………………工程监理规划一、工程概况…………………………是房地产开发开发的大型综合设施……工程是列入城建立的重点工程之一。建立地点位于民广场以西通建巷以北、通灌路以东、海连路以南〔原盐业综合楼地块〕。建筑总面积为 78662 平方米〔其中地上建筑面积 67846平方米〕建筑总高度为 97 米裙房 5 层主楼为双塔楼各为 26 层〔地下一层〕。集商业、宾馆、酒店、办公于一体的综合性公用建筑。本工程由一层的地下室、两幢二十六层〔不含电梯机房〕主楼组成。地下一层平常为车库和设备用房战时为六级人防；一层为商业用房及功能入口二~……五层为大型购物六~八层为酒店配套用房九层为转换层西塔楼十~二十六层为宾馆客房东塔楼十~二十层为办公用房二十一~层二十六层为公寓。本工程为框筒构造体系建筑平安等级为二级建筑物耐久年限为 50 年建筑抗震设防类别为丙类建筑抗震设防裂度为 7 度建筑队场地土类别为Ⅲ类抗震墙抗震等级为二级框架抗震等级为二级地下室抗渗等级为 S8 桩基设计等级为二级。混凝土强度等级：A、十九层以上为 C30。B、十九层以下分别为C40、C45、C50。本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾等系统。本工程建立为…………房地产开发设计为……建筑设计讨论院有限责任。工程造价：建安 22000 万元 。工要求为：2005年 7 月 1 日开工 2008 年 4 月 1 日开工 。质量要求为合格。二、监理的指导思想1、实行总监理工程师负责制通过工程目的规划和目的的动态控制程序化地开展工程监理工作。2、以工程建立工程目的〔质量目的、工目的和目的〕理……为工程工程参建各方履行合同力务实现工程目的。三、监理目的、范围和内容(一)、监理工作目的1、质量控制目的：合格。2、工控制目的：以业主与承包商签定的合同工进展控制。3、造价控制目的：以业主与承包商签定的合同价进展控制。(二)、监理工作范围及内容根据业主提供的建筑方案和业主的详细要求根据有关建筑法规和技术、设计和建筑工程承包合同对工程施工质量、工程造价方面进展全过程监理及土建〔含桩基、地下室〕、安装、装饰等施工及保修阶段的“三控〞、“三〞及“组织协调〞。四、监理组织机构设置总监理工程师质量控制监理工程师〔八人〕进度控制监理工程师〔两人兼〕造价控制监理工程师〔两人〕合同理监理工程师〔一人兼〕信息理监理工程师〔一人兼〕组织协调监理工程师〔两人兼〕根据该工程特征从专业配套到监理人员年龄构造...
