【理工帝湖湾二期】VIP 认筹方案一、认筹背景 首期推货：266#、267#首期套数：202 套二、认筹形式、流程与相关权益（一）认筹前提 1、企划方向 认筹协议确定、认筹流程确定、认筹执行方案确定、认筹优惠确定、其它认筹配合工作到位。 2、推广方向 推广按计划投放、销售物料制作完成并准备齐备、认筹协议书确定并制作到位。 3、销售方向 认筹说辞到位、认筹流程完成、其它认筹道具完成。（二）认筹安排 1、认筹时间：4 月 20 日至 5 月 20 日 2、认筹地点：理工帝湖湾销售中心 3、认筹目的： →房源入市，开拓新客源，刺激客户购房热情，最大限度将诚意客户锁定； →通过市场预热，树立认筹客户的口碑，提升项目的发售气氛； →增加客户积累和储备，有利于保持销售热度，为项目开盘做客户积累准备，实现热销；→稳定未购房客户，将意向购买转换为现实购买力；→收集市场信息，评估和修正项目销售策略和价格体系；4、认筹形式：集中邀约，分散认筹； （三）认筹形式说明 1、客户需了解认筹活动细则，缴纳 1000 元认筹诚意金，每位客户不限定认筹的数量，但须是不同单位。 2、实施步骤： （1）认筹活动于 2024 年 4 月 20 日上午 9:00 正式开始，截止到 2024 年 5 月 20 日 18:00，共计 40 天，每天认筹客户不限量； （2）销售人员跟踪服务，于认筹前 2 天进行电话邀约，告知客户认筹时间和具体规则，提醒客户进行认筹所需要携带的物品（身份证与现金 1000 元整）； （3）公布均价信息，以 4300 元的均价报价（具体协商后决定）； （4）凡认筹客户销售人员必须引导客户填写三个意向房号； （5）认筹金可在认购时冲抵总房款，根据客户意向房源的面积在开盘认购时享受对应的优惠； （6）需要认筹的客户须填写《认筹协议书》； （7）认筹客户到财务处缴纳诚意金，由财务人员开具诚意金收据，并在《筹协议书》上加盖公章。3、认筹优惠说明诚意金统一收取 1000 元整，开盘当日购 100 平米以下户型者，1000 元抵 10000 元房款；购 100 平米---130 平米户型者，1000 元抵15000 元房款；购 130 平米以上户型者，1000 元抵 20000 元房款。4、认筹方式及相关权益 （1）按交纳 1000 元诚意金的认筹先后顺序，作为二期开盘当日选房顺序。 （2）客户交纳 1 千后享受相应的优惠并排号。 （3）客户交纳 1000 元诚意金后，领取诚意客户优惠证明。 （4）不定房号、不定价格，开盘...
