员工宿舍租赁合同书标准版本签订日期：XX 年 XX 月 XX 日员工宿舍租赁合同书 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守
第一条：租赁宿舍 甲方同意将座落于 z 市 z 镇 z 南路 z 号的宿舍 B 栋第二层其中的221 宿舍出租给乙方
第二条：租赁期限和违约责任 1、租期为一年，从____年____月____日起到____年____月____日止; 2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金
3、乙方需按时(每月 1 至 5 日)缴纳租金，逾期一天根据月租金的1%收取乙方违约金
第三条：租金及保证金 1、每月租金为人民币 280
00 元(水电费另计
税后价，下同，如需税票需另加 10%税金，如不需开发票，只提供收据)，即乙方每月(合同周期)应交纳 280
00 元租金给甲方，每次交纳的租金为 1 个月，(即280
00 元，租金先交后用)
2、合同签订后乙方应在 3 天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或根据合同法解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协协商价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方
3、乙方每月 1 至 5 日前交纳上个月的水电费给甲方，水费 2
5 元/吨，电费 1 元/KW
(甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方) 第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任 1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证金 300
00 元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿
2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的(指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责维修
3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无
