成都市二手房市场现状、存在问题及对策研究分析 市场营销专业

成都市二手房市场现状、存在问题及对策研究分析摘要随着我国房地产市场的日益繁荣，二手房市场也迎来了快速发展的机遇。二手房公司作为二手房交易的中间机构，对于降低房屋交易成本、提高交易效率、促进我国房地产市场健康、稳定发展起到了积极的推动作用。但是由于我国二手房市场发展较晚、交易行为较为混乱、二手房交易公司不规范等原因，我国二手房市场发展还相对较为滞后，因此，加强二手房市场规范管理，提升二手房交易公司经营管理能力是现阶段二手房市场的重要内容。本文以成都二手房交易市场为例，具体分析了成都二手房交易的现状和存在的问题，并有针对性的提出了相应的措施和建议。通过本文的论述，以期对我国其它城市二手房交易过程中有一定的理论和现实指导意义。关键词：成都；二手房；市场；发展；措施目 录一、成都市二手房现状................................................1（一）成都市二手房发展状况......................................1（二）成都市二手房市场的需求规模................................1（三）成都市二手房供给现状......................................1（四）成都市二手房的价格水平....................................2（五）成都市二手房市场经营现状..................................3（六）成都市二手房经纪公司发展现状..............................3（七）成都市二手房相关政策......................................5二、成都市二手房市场存在问题........................................5（一）成都市二手房供需结构不合理................................5（二）成都市二手房经纪公司存在的问题............................6三、二手房市场存在问题的对策研究....................................7（一）加强对二手房市场的供需调控................................7（二）加强对二手房公司的管理制度................................7结束语.............................................................10参考文献...........................................................11致谢...............................................................12一、成都市二手房现状（一）成都市二手房发展状况根据成都市房管部门的统计数据，2010 年，成都二手房屋成交面积达到了857．44 万平方米，占同期房屋交易总量的 43．80％。在良好经济环境的推动下，2011 年...