物业管理主管的具体职责 物业管理主管需要负责协调与供电、给排水、消防及有关施工单位的关系。下面是我为您精心整理的物业管理主管的具体职责。 物业管理主管的具体职责 1 1.负责根据企业总体规划编制物业管理方案，并报主管领导审批; 2.负责制定各部门管理制度并组织实施，业务上接受公司的领导和监督; 3.负责所属项目物业管理工作，确保物业服务达到企业标准; 4.负责根据实际进展需要制定各部门定员、定编方案; 5.负责制定各项专业制度，对员工进行业绩评审; 6.负责物业管理的日常工作，确保物业管理秩序井然; 7.负责组织员工进行专业技能培训; 8.负责合理调配人员，协调各岗位的工作协作，责任到人，同时关怀员工生活，确保个部门员工有良好精神面貌和积极工作态度; 9.负责所管辖物业的装修检查，协调违章和投诉的处理工作，落实安全防火工作; 10.负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作; 11.负责自我监督与质量程序有关的程序操作，发现不合格时实行纠正措施和预防措施; 12.负责检查各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级汇报; 13.负责热情接待业主、及时处理业主对服务的投诉，并定期做好对业主的回访工作; 14.负责推广新的有效的管理办法，并总结分析，提出合理化建议; 15.负责参加项目的验收工作; 16.其他上级领导交办事项。 物业管理主管的具体职责 2 1、负责组织、管理公司总部及上海各基地(驻点)委外服务单位(物业、酒店、绿化等)的日常维护工作，确保委外单位为公司提供品质服务 2、负责公司总部及上海各基地(驻点)设施设备的维护计划和落实工作 3、负责对物业、设施设备服务单位的招投标、评估及物业服务日常监管考核工作 4、负责公司物业、维修和办公、居住用房等项目成本管控、预算编制及执行管控 5、负责协调上海基地场内外资源的分配、调整、统筹管理以及总部租户维护管理 6、负责落实公司两场住宿及酒店资源的使用和调配，确保上海基地机组及员工休息的保障 7、负责对公司总部上海各基地(驻点)的维修耗材、易耗物资、宿舍固定资产的计划、落实及使用情况的跟踪、监督和盘点工作 8、拟定、完善、实施处室相关管理及业务流程规定和制度，监督贯彻实施 9、负责公司总部上海各基地(驻点)的停车场管理，维护其正常秩序 10、负责公司上海各基地物业合同、维保、年检等工作的落实 11、负责对外协调相关工作的沟通事宜 12、完成处室其他工作职责...
