养老设计说明一、规划依据：1．项目方案规划设计任务书2．甲方提供的地形图3．《托儿所、幼儿园建筑设计法律规范》JGJ 39-874．《城市居住区规划设计法律规范》GB50180-93（2025 版）5．《无障碍设计法律规范》GB50763-20256．《汽车库、修车库、停车场设计防火规划》7.其他的国家和北京市有关设计法律规范、标准和规定二、规划范围及现状概况本项目位于北京市门头沟区永定镇 20 街区 0022 地块，用地地势较平坦，无较大高差。用地性质为基础教育用地（托幼用地），容积率为。规划总用地面积约平方米。三、规划理念本规划本着以人为本，以社会效益、经济效益与环境效益三者统一的基准点，借助周边优势资源，刻画优质的幼儿园建筑，打造精品幼儿园。秉承京西文化，延续城市历史进展进程，推动文明进展的全配套体系；为附近居民提供一个优质的托幼配套设施。为使本项目成为门头沟区靓丽的建筑风景线，同时又能比较顺利地开展建设，制造良好的环境效益、经济效益和社会效益，在规划设计中遵循以下原则：1.充分尊重和利用周边的资源要素和基地现状条件，尽可能地利用基地地形和周边公园的景观元素，营造和谐型建筑。2.尽可能地拓展地块内部的景观环境空间，使其向公园延伸延伸，并与周边环境资源通过规划布局取得有机融合。3.平面布局注重幼儿园的安全性与趣味性，整体向内围合，形成一个天然的围合内庭院与周边道路相分隔并朝向城市公园开放。四、规划设计（一） 总图布局本项目整体呈 U 型围合布置，形成一个朝向公园的儿童活动空间，在保证儿童生活区域的良好朝向的同时，也将儿童室外活动区与外围的车行流线分开，充分保证了儿童的活动的安全。（二）道路交通组织本案的车行主入口位于基地西侧，车型路环绕在建筑外围，与儿童活动区域分开，保证幼儿流线与车行流线互不干扰，为儿童提供了安全舒适的生活环境。本案主要实行地面停车方式停放，其中地上停车位 4 辆。（五）绿化景观设计公共绿化景观从周边自然环境特点出发，项目南侧为现有城市公园，绿化景观设计时既重视城市界面的景观塑造，又着眼内部生态自然景观的营造。在幼儿园活动场地中考虑了儿童活动的安全性，所有绿植均选用无毒无刺的植物，地面平整防滑，并大量采纳草坪等绿色软质地坪。公共活动场地中结合幼儿特点设置了大型滑梯，沙池，水池等儿童活动设施。五、建筑设计说明本建筑为 6 个班的幼儿园，建筑为三层，每层均为两个班的布置，从首层开始分别为小，中，大三个...
