建筑设计的经济性浅析建筑设计的经济性浅析 【摘要】：站在建设项目全生命周期这个层面上，才能使我们对建设项目中建筑设计与经济之间的关系有准确、深刻和全面的认识。针对当前在建设项目中频频出现超支现象的原因，从建筑设计的角度，建筑与经济之间的关系等方面进行了分析。对于如何从建筑设计的层面上控制建设项目全生命周期内造价,提出了有益的思考与建议。 【关键词】：建筑设计；经济性；全寿命周期 中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号： 建筑作品的建成，一般要经过以下几个阶段：建设项目立项、建筑策划、建筑设计、建筑施工和建筑运营。不同工作阶段，都贯穿着经济性理念。建筑设计的经济合理性是建筑设计应遵循的一条基本原则。本文主要探讨在建筑设计过程中如何控制造价。 据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的 1％以下，但正是这少于 1％的费用对工程造价的影响占 75％以上【3】。据此看来，要想有效地控制建设工程造价，一定要重视设计阶段，重视建筑设计中经济理念，可以对建设项目造价的控制起到事半功倍的效果。全寿命周期意味着，在设计阶段就是考虑到产品寿命历程的所有环节，以求产品全寿命周期所有相关因素在产品设计分阶段就能得到综合规划和优化。建设项目的全寿命周期成本包括：物理寿命，功能寿命，法律寿命，社会成本，环境成本。建设项目中的经济问题不仅仅指建设成本，还包括社会成本，环境成本等。因此我们要全面、综合、可持续的看待建设项目中的经济问题。 1.影响建筑设计经济合理性的现象与原因 先了解一下贯穿于建筑设计的相关经济术语：在项目建议书或可行性讨论报告期间要对项目进行估算，初步设计时的经济概算，技术设计中的修正概算，施工图时的预算，招标投标的中标价，实施过程的结算，竣工后的竣工结算等。当前，在现实中的概算超估算、预算超概算、结算超预算的本末倒置似乎已司空见惯。作者认为主要有以下几个原因： （1）在设计院，设计项目一般是先做一个初步设计：做平立面，制作效果图，得到甲方认可后，再做进一步设计。后期就出现了建筑师为迎合甲方而忙于立面造型设计，而忽略了方案合理化、经济化的需求。很多甲方对建筑经济知识了解有限，提要求过于随心所欲，一部分建筑师忙于迎合甲方，加上工期短、出图时间紧，建筑师往往没有时间做到优化设计，最终使得设计方案经济性差，不利于建设项目造价控制。 （2）一些设计人员知识更新慢、选择材料...
