业主委员会换届选举程序指引一、成立业主委员会换届筹备组(一)筹备组成员得条件与人数业主委员会换届筹备组由原业主委员会委员、业主代表与居(村)民委员会代表组成换届选举筹备组五－七人组成,筹备组成员人数应为单数、居(村)民委员会代表担任筹备组组长,组织、协调业主大会得筹备工作、(二)筹备组得成立程序1、申请与倡议1、由原业主委员会向新建县房管部门、新建县街道办事处提交《业主委员会换届选举申请书》2、由原业主委员会向居(村)民委员提交《关于组建换届选举业主委员会委员筹备组得倡议》,居(村)民委员在《倡议》上盖章确认同意成立。2、公示经居(村)民委员会确认得《关于组建换届选举业主委员会委员筹备组得倡议》,在小区内张贴公示 7 日,告知全体业主关于组建换届选举业主委员会委员召开业主大会筹备组得事宜。3。公示期内业主自荐《关于成立换届选举业主委员会委员筹备组得倡议》公示期间,自荐参加筹备组成员得业主填写《换届选举业主委员会筹备组成员自荐表》,将表格送到居(村)民委员会或者《倡议》上指定得业主处。4、筹备组得产生《关于组建换届选举业主委员会委员筹备组得倡议》公示期满后,居(村)民委员会收到业主自荐表不超过规定得业主代表人数得,这些自荐得业主即成为筹备组成员、超过规定得业主代表人数得,居(村)民委员会召集所有自荐人选举筹备组成员。其中,自荐业主中就是原业主委员委员得,可直接成为本次换届选举业主委员会委员筹备组成员、业主为法人或者其她组织,委托其工作人员参加筹备组得,应当书面委托。筹备组中得业主代表也可由街道办事处(镇人民政府)与居(村)民委员会直接推举产生。筹备组成员名单及简历应当自成立之日起 7 日内在物业管理区域得显著位置公示。5。筹备组得确立筹备组填写《换届选举业主委员会委员筹备组备案表》,连同《关于成立换届选举业主委员会委员筹备组得倡议》、《筹备组成员自荐表》与筹备组成员名单及简历复印件送物业所在地得居(村)民委员会与房管部门备案、业主对筹备组成员有异议得,由街道办事处(镇人民政府)与居(村)民委员会协调解决。筹备组将筹备组成员名单、简历及《换届选举业主委员会委员筹备组备案表》应当自成立之日起七日内在物业管理区域得显著位置公告、筹备组自成立之日起６ 0 天内应当组织召开换届选举业主委员会委员业主大会。６、筹备组职责(1)起草本届业主委员会工作情况得报告;(2)确定业主会会议召开得时间、地点、形式与内容;(3)确认业主身份,确定业主在业主...
