华通花园七区（华山花园）项目监理二标段工程编号：A.0.4苏 B.1.4监 理 实 施 细 则（人货电梯工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）：日 期：江苏省住房和城乡建设厅监制一、编写依据 1、《建筑工程安全生产管理条件》 2、《建筑机械使用安全技术法律规范》JGJ33-2025 3、《建筑施工高处作业安全技术法律规范》JGJ80-91 4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术法律规范》JGJ130-2025 5、 国家有关法律法规 6、 已批准的监理规划 7、 已批准的施工组织设计、专项施工方案 8、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2025二、工程概况 工程名称：华通花园七区（华山花园）三、四标段迁项目工程建设单位：苏州永华房地产开发有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司勘察单位：苏州市开普岩土工程有限公司施工单位：江苏德丰建设集团有限公司（三标段施工总承包单位） 天合建设集团有限公司（四标段施工总承包单位）人货电梯租赁单位： 监理单位：苏州市正建工程建设监理有限公司工程类别：民用住宅。 工程地点：位于苏州高新区通安镇真山路北侧、苏州鑫澳钢材现货交易市场西侧地块。 工程概况：本工程项目由三、四标段，总建筑面积为 9.4 万㎡；其中：三标段工程1#、2#、3#及 15#配套社区物业用房（含配电房），17#配电房，22#煤气调压站，普通地下车库（部分），总建筑面积约为 42080.63 ㎡；四标段工程 4#、7#、 8#、11#及 16#物业用房，20#、21#配电房，普通地下车库（部分），总建筑面积约为 53369.19 ㎡ 。Q8FJle5。结构体系：框架结构。三、监理工作流程确定控制要点----确定本专业的工程质量安全目标做好相关的准备工作----审查施工方案 ---熟悉厂家相关施工图纸--对施工过程进行跟踪检查----特别施工过程和关键控制点实行旁站监理----做好工序各检验批的检查验收----验收、备案和投入使用（注意使用期中间检测、检查、维修、保养）FMtetXg。四、人货电梯进场前安全监理工作1、审查人货电梯分包单位（租贷）的资质和资格。2、审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。4、审核承包单位编制的人货电梯施工组织方案、专项安全技术措施、人货电梯作业安全施工及应急抢险方案。5、督促施工承包单...
