第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称 XX 市全民健身活动中心建设项目二、项目单位名称XX 市全民健身中心领导小组三、项目联系人项目联系人： 职 务： 电 话：邮 编：四、拟建地址XX 市新城区运河路以东。第二节 可行性讨论报告编制单位一、编制单位名称二、工程咨询资格证书编号三、资质等级四、发证机关五、法定代表人第三节 可行性讨论报告编制依据本可行性讨论报告的主要依据包括1、《建筑设计资料集》；2、国家及山东省有关法律规范、标准、规定；3、XX 市城市进展总体规划（2001－2025）；4、XX 市规划局关于项目规划建设的批复；5、建设单位提供的基础资料；6、《体育馆建设设计法律规范》(JGJ31—2025)；7、《城市道路和无障碍设计法律规范》(JGJ50—2001／J114-2001)。第四节 项目简介本工程为 XX 市全民健身活动中心，建筑面积约 16000m2 ；位于规划中 XX 市体育公园内中心位置。工程所在地块地势较为平坦；工程西北方与即将竣工的体育馆相望；东北方为规划中的 XX 市体育场；东南面是规划中的 XX 市游泳馆；西南方为规划中的运动员公寓。 本工程分别由健身活动中心、体育商城、办公设施三部分组成。其中：体育商城设在整个建筑一层；健身活动中心位于整个建筑北侧二、三层；办公设施位于整个建筑南侧二、三层。健身活动中心和办公设施中间通过一个条形采光天井分开，互不干预。 建成后的 XX 市全民健身活动中心将成为一个集体育健身、娱乐、商业为一体的面对市民百姓的城市综合体。第五节 主要经济技术指标本项目主要技术经济指标见表 1－1《主要技术经济指标一览表》表 1－1 主要技术经济指标一览表序 号指 标 名 称单 位数量备注1总用地面积㎡156062建筑占地面积㎡72563总建筑面积㎡160004建筑高度m23.55道路广场面积㎡63396绿地面积㎡20257建筑密度%46.58绿地率%12.99建安投资万元4000第六节 可行性讨论报告的结论为进展 XX 市体育事业，增强江北水城及历史文化名城的文化底蕴，根据 XX 市城市进展总体规划，XX 市政府决定建设 XX 市体育公园全民健身活动中心，地点在 XX 市湖南路以南、徒骇河以东。该项目的建设符合 XX 市总体规划，也有利于振兴 XX 市经济，提高 XX 市知名度；对于进展当地旅游业，提高体育运动水平，促进 XX 市体育事业的进展具有重要意义，项目规划占地 15606 m2,建筑面积约 16000m2。全民健身活动中心项目总建筑面积约 16000m2，...
