第一章 项目基本情况1.1 项目概况1.1.1 项目单位：******1.1.2 项目名称：******1.1.3 拟建地点：项目拟建地点位于******1.1.4 项目性质：在原址修缮1.2 讨论工作的依据和范围1.2.1 讨论工作的依据 A、中共******市委关于制定国民经济和社会进展第十二个五年规划的建议、******城市建设的战略进展精神； B、项目的土地使用权证； C、有关基础数据资料；D、国家进展改革委员会《建设项目经济评价方法与参数》第三版；E、国家进展和改革委员会《投资项目指南》；F、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准；G、技术人员提供的相关资料；H、《******详细规划》；I、《中华人民共和国城乡规划法》（2025）；J、******《关于******项目可行性讨论报告的委托书》。1.2.2 讨论工作范围本报告重点对建设的、可行性、必要性、建设规模、建设内容、工程技术方案、投资估算及经济分析等进行讨论。1.3 讨论工作概况项目单位依据******市委制订的第十二个五年规划中关于加快城镇化的进程，提升城市竞争能力和辐射能力的精神，把握坚持科学规划、集约进展的原则，加快推动城镇化；坚持完善功能与拓展规模相结合，加强次中心城市的建设和管理；坚持突出特色、提升品位的原则，加强老城古建筑的重建工作，仔细贯彻市政府和******关于加快城市化建设的战略意图,通过对旅游市场的调查，为了改善当地旅游环境，弥补现有旅游观光项目单一的现状，决定建设******项目,以期为国家、为民族、为后代原汁原味地保存古建筑文化遗产，顺应社会进展潮流，努力做到与时俱进，积极融入社会民生，对和谐社会建设、经济文化进展和惠及民生进步方面的促进作用日益彰显。1.4 建设方案1.4.1 建设指导思想一、遵守重建原则 (一)不改变文物原状的原则 根据《中华人民共和国文物保护法》规定：“对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则”和“文物工作贯彻保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理的方针”，在修缮时遵循“整旧如旧”的理念，尽最大可能保存原有材料，原有构件，原有工艺，尽可能保存历史信息，保持文物建筑的原真性。 (二)安全为主的原则 所谓安全，包括修缮过程中文物的安全和施工人员的安全两个要素。文物的生命与人的生命同样是不可再生的，二者同等重要。 (三)质量第一的原则 文物修缮成功与否，关键足质量，在修缮过程中，一定要加强质量意识，从工程材料，修缮工艺，施工工序等方面要加强管理，使工程质量符...
