第一章 总 论1.1 项目名称渔业物流中心建设项目 1.2 项目建设单位公司以 X 的优势产业为基础，主营业务聚焦于海洋产业，致力于海洋渔业、港口物流业的投资与运营管理，以此联动海洋文化业、海洋餐饮业、滨海旅游业、海洋教育培训业和社会服务业等其它相关多元化产业的进展。通过对 X 港口资源的整合和渔业产业链基地的建设提升 X 渔业的整体竞争力，推动 X 渔业更快更好地融入泛北部湾经济圈。公司当前正在建设中的武莲渔港项目，将实现临高渔业规划中的“渔产品物流中心﹑渔业补给基地﹑渔产品加工基地”的专业功能定位。公司提倡“责任、创新、卓越”的企业文化，强调企业与员工的社会责任感，通过制度与技术的创新建立核心竞争优势，从而达到卓越的业绩，以回馈社会和股东。公司提倡“稳健、法律规范、进展”的经营理念。公司的进展战略目标是在 2025 年成为 X 渔业的龙头企业并最终实现上市。公司组织结构如下：1.3 项目建设地址项目位于 X 省黄龙货港及武莲渔港的结合部，总占地面积 3150亩。首期已完成建设用地面积 1150 亩。1.4 可行性讨论报告编制单位1.5 讨论工作的依据与范围1.5.1 讨论工作的依据1、《中共中央关于推动农村改革进展若干重大问题的决定》（2025 年 10 月 12 日中国共产党第十七届中央委员会第三次会议通过）2、《建设 X 水产品批发市场协议》3、《X 省国民经济与社会进展“十一五”计划》总经理财务总监副总经理工程总监 审计部 财务部 总经理办公室 策 划部物流中心项目部武莲渔港项目部临高办事处董事长 工程部4、《X 省海洋经济进展规划》5、《X 省武莲渔港总体规划》6、《海域使用权证书》7、《X 省武莲渔港工程可行性讨论报告》8、《X 省武莲渔港项目环境影响报告书》9、国家、部委、省现行的技术规程、法律规范和定额10、国家及 X 省有关的政策和法规11、建设单位提供的有关资料1.5.2 讨论工作的范围1、讨论工作范围本可行性讨论报告主要从项目背景及建设的必要性、需求分析与建设规模、项目建设地址与建设条件、工程建设方案、环境保护、劳动安全卫生与消防、工程招标、节能节水、组织机构与劳动定员、项目实施进度建议、投资估算与资金筹措、财务评价、风险分析等方面分析项目建设的可行性。2、讨论工作的重点通过可行性讨论，对项目市场需求、建设条件的具体分析、建设规模的适宜性分析，确定项目建设方案，并综合该公司的进展具体情况，确定项目的投资估算及资...
