恒丰大酒店项目可行性研究报告编撰单位：麻城市恒丰大酒店有限公司 编撰时间：二零一五年一月十日第一章 总论1、1 项目概况 本报告所陈述的对象为恒丰大酒店酒店项目，以下简称本项目。本项目位于白果镇曾垸村，建设用地地块方正规则，视野开阔，是建设高档酒店的理想用地。1、2 项目提出的背景及建设必要性在过去的 20 年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济进展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的进展，促进就业和区域经济平衡进展以及提高人民生活质量和素养等方面发挥了越来越重要的作用。随着近几年国内经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变，使得白果镇的经济迅猛进展，石材企业不断进展，吸引外资项目不断增加，不少人士认为，未来几年白果镇经济将取得突破性进展。在此背景下，我们准备开发建设的恒丰大酒店无疑适时而上，具有一定的建设必要性，一方面尽可能的提供给市场高品质的房地产产品，满足市场的需求，另一方面也会产生较大的经济效益和社会效益。1、3 可行性讨论的依据和范围本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着准确的推断而作的，具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部分将着重对本项目的市场分析、项目定位、规划设计定位、营销推广策略以及项目的财务评价进行讨论。第二章 市场调研及前景预测2.1 恒丰大酒店模式情况分析 一．市场形势分析 （一）客观区域市场分析 1．从整个麻城来看，白果是我市近年来经济进展最迅速的乡镇之一。在过去的 20 年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济进展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的进展，促进就业和区域经济平衡进展以及提高人民生活质量和素养等方面发挥了越来越重要的作用。 2．房产投资从腹地转移到旅游度假胜地，旅游地产正在形成市场。房地产投资从腹地走向旅游度假胜地，是房地产进展的一个必定。因此，恒丰大酒店的开发有着良好的外部经济环境，社全环境和地理位置。这都是本项目面对的市场基础。（二）市场供求分析 恒丰大酒店开业之时，白果镇仅有两家规模较大的酒店，客房接待能力严重不足，从目前来看，白果镇的接待能力并没有饱和，尤其是在周末和节假日以及黄金周根本就供不应求。 （...
