新都女人天和地建设项目环境评估报告

建设项目环境影响报告表 项目名称: 新都“女人天地” ( 武林路三期改造配套工程 ) 建设项目 建设单位(盖章): 杭州新都实业投资有限公司 编制日期 2025 年 6 月 20 日国家环境保护总局制1、建设项目基本情况项目名称新都“女人天地”(武林路三期改造配套工程)建设项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点杭州市武林路立项审批部门杭州市进展计划委批准文号杭计登[2025]1 号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产业 J72-74占地面积(平方米) 1798绿化面积(平方米)221总投资(万元) 9396其中：环保投资(万元) 19环保投资占总投资比例 0.2%评价经费(万元) 0.8预期投产日期 2025 年1.1 工程内容及规模：(1) 项目由来新都“女人天地”(武林路三期改造配套工程)建设项目位于杭州市下城区武林路，建设地原为浙江省畜产品进出口公司，根据杭州市武林路改造需要，杭州新都实业投资有限公司将该地块购得，进行重新建设，规划建设成为与武林路整体功能协调的商业用房(商场)。本项目占地 1798 m2，总建筑面积 10025 m2，规划用途为商场。根据《环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，建设单位杭州新都实业投资有限公司委托浙江大学环境影响评价讨论室对该项目进行环境影响评价。环评单位在征求环保部门意见后，编制了该建设项目环境影响报告表，供环保部门审批管理。(2) 主要技术经济指标本项目主要技术经济指标参见表 1-1。表 1-1 主要技术经济指标序号项目指标备注1总用地面积1798 m22总建筑面积10025 m23其中地上8133 m2为 3～9 层单体式商场4地下1892 m2共二层，地下机械停车库泊位 20 个，设备用房、消防水池、变电所，商场5建筑密度54.95%6容积率4.5237绿地率12.29%8机动车停车位23 辆其中地面 3 个(3) 总体布局 本项目位于武林路，地块北侧为武林路 80 号(1 楼商铺、2~6 楼住宅)，西侧为武林路，南侧为杭州市电力局昭庆变电所(110KV)，东侧为长寿路，用地较为规整。该地块为商业用地性质，总平面设计充分利用现有条件，为满足北侧住宅的日照要求，建筑层数从南向北依次递减，为 9~3 层。本项目人群入口设置在武林路一侧，地块北侧设一地下机械停车库，泊位数 20 个，出入口距离北侧住宅 17.1 m，行车道中心距离住宅约 11 m，边界设围墙。地块南侧设 3个临时机动车泊位。通过本项目建设，地块东侧长寿路拓宽成 8 m 的区间道路。...