1、项目概述 1.1 项目名称：美爆潮品店（MIX-BOX) 1.2 项目地点：烟台市莱山区华润中心 1.3 市场背景：随着时代的不断进步，人们也越来越注重自己的仪表了，开饰品店在我国很有市场潜力，是个不错的投资选择。随着社会经济、文化的飞跃进展，人们正从温饱型步入小康型，崇尚人性和时尚，不断塑造个性和魅力，已成为人们的追求，尤其是年轻人，喜爱把自己装扮的很潮、很炫、很酷、很有个性。因此，顺应时代的饰品文化显示出强大的进展势头和越来越广的市场，从事饰品销售有着宽阔的利润空间。 时尚饰品让女人释放漂亮，让男人展示个性，小饰品的推销市场年轻人的比例占得较多。流行时尚是现代男女的追求目标，时尚个性小饰品能彰显一个人的个性与性格。 爱美之心人皆有之，追求时尚潮流，走在时代尖端是当代年轻人的主旋律，时尚个性小饰品可以装扮自己的外表，而且不同的饰品搭配不同的衣服，就可以彰显不同的个性，因此备受年轻男女的喜爱。 1.4 品牌背景：美爆潮妆，中国第一美妆潮流品牌。全球美妆潮品连锁巨头"美爆（MIX-BOX）"，在英国 C&B 投资背景及 British C&B Investment Holding Limited 全球品牌监控下，凭借时尚大气的品牌形象，雄厚的品牌背景以及成熟的市场运作，自 2025 年强势进入中国市场即奠定了坚不可摧的领先地位，接管并整合了当时中国最大的饰品品牌阿呀呀，开创了美妆潮品的新领域，至今已在中国铺设了数千家美妆潮品店，快速时尚的美爆已成为全球时尚女孩最为推崇和喜爱的潮流品牌。2025 年，MIX-BOX 隆重推出中文名"美爆"，完美契合时尚潮美的品牌理念，同时推出了品牌口号"美到美爆"，旨在与全球时尚女孩一起分享"美爆"的流行体验！台湾小天后蔡依林十年倾情出任饰品代言，亚洲人气组合 BY2 出任护肤代言，国际一线时尚品牌 Snoopy、Hello Kitty 全线进驻，超过 3000 家店铺遍及全国 658 个城市，4000 多款时尚单品全面覆盖护肤、彩妆、妆具、饰物、玩具等多个领域。2、基础数据2.1 产品方案：产品主要为护肤、彩妆、妆具、饰物、玩具五个领域。2.2 实施进度：本项目租店面，面积 100 平米，分上下两层。2.3 总投资估算及资金来源：（1）固定资产投资估算 固定资产投资总额 =固定资产费用+无形资产费用+其他资产费用+预备费 =100000+100000+1020500+50000 =1270500固定资产投资估算见表 2-1表2-1 建设投资估算表 单位：元序号工程或费用名称费用1固定资产费用1000001.1装...
