老厂房屋顶拆除专项实施方案

江湾镇 384 街坊 A03B-11 地块项目老厂房屋面板及外墙拆除专项方案上海绿地建设（集团）有限公司2025 年 11 月目 录一、 工程概况二、 吊拆技术数据三、 吊拆步骤及运输方法四、 吊拆用机械表五、 施工组织六、 安全施工保证措施七、 应急预案 一、 工程概况：老厂房工程概况1.平面柱网：15 米*6 米*20 间，建筑面积 1878.24 平方米。2.柱：下部断面 400*600，行车梁上部断面 400*400，高约 7.5 米，牛腿一组，柱重量约 5 吨；柱间剪刀撑 6 榀（1-2 轴、6-9 轴、19-21 轴）；系杆1 榀/跨。0lN78。3.屋面板：15600*6000，主肋高 300；1m*6m/每榀，厚度约 120mm，每榀重量约为 2.0 吨。屋面板上部做法为（从下往上）：a.120mm 厚原成品屋面板；b.100mm 厚混凝土找平层；c.2mm 厚防水层；d.100mm 厚防水保护层（是否内配钢筋不详）；e.2mm 厚油毡防水层。PMJTn。4.天沟：沿虹湾路一列。5.屋架：T 字形薄腹屋架，腹板宽 150，翼缘 200*200，中部高 1.25 米，端部高 0.65 米，每榀重量约 9.7 吨。WJd1W。6.行车梁：通长三列，高 600*宽 300。7.长墙：沿虹湾路 240 红砖，水泥砂浆砌筑（抹灰厚度 20mm，部分部位抹灰厚 30）；面积：去除门窗孔洞外残存约 1/2；一道过梁、二道联系梁（250*250）；上部气窗 4.5 米*1.5 米（木质）/跨。kolzK。8.地面：新建条基尺寸 750*1200*通长，已将原有基础承台的杯口面覆盖承台北 4600*5200*1200，南侧 3200*3000*1200。现场条基和承台周边土已回平。条基间地面覆土，无法探明覆土下是否有原混凝土地面。Pq4wS。周边环境初探北面沿虹湾路施工车辆可通行，设有临时砖砌围墙；东侧和西侧为本项目施工场地主出入口道路；南面为本项目正施工施工场地；周边净空无障碍，周边无居民。hcmyD。二、 拆除部位本拆除工程应建设单位要求：拆除老厂房原所有屋面板、北侧贴柱边的 240 墙体及抹灰层、窗及门窗顶过梁、北侧屋顶天沟、16 轴处南北向两颗柱子、15 ～17 轴柱上吊车梁、一榀薄腹板梁。6f8lL。保留原柱、T 字形薄腹屋架、行车梁、地面承台连梁。本项目拆除的难点和重点为北侧墙体的拆除和屋面板的拆除。拆除顺序和方法如下：1. 北侧屋顶天沟采纳人工风镐拆除；2.北侧 240 墙体和过梁用人工破裂拆除，最大限度减少对原柱梁的振动；现场破裂建筑垃圾用 2m³ 轮胎式装载车装进 5m³ 汽车中运出施工场地。6GRcX。3.老厂房屋面板用机械吊装的...