肥城市阳光碧欣园花园小区建设项目可行性讨论报告第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称肥城市阳光碧欣园花园小区建设项目二、建设地点肥城市城西新区三、项目承办单位肥城市阳光碧欣园房地产开发有限公司第二节 可行性讨论的依据本项目可行性讨论的依据包括：1.肥城市阳光碧欣园房地产开发有限公司编制本项目可行性讨论报告的委托。2.国家和山东省有关政策、法规、规划。3.现行有关技术法律规范、规定。4.肥城市城市总体规划。5.当地有关部门或单位出具的证明。6.项目单位提供的有关基础资料。7.山东省肥城市城西新区控制性详细规划。第三节 项目法人简介本项目法人肥城市阳光碧欣园房地产开发有限公司，法人代表：孟凡胜。肥城市阳光碧欣园房地产开发有限公司的前身为肥城市建安公司第一开发公司，经多年进展，该公司逐渐进展成为以住宅开发和沿街建筑建设为两大支柱的肥城市房地产业的大企业之一。从 2000年至今，阳光碧欣园房地产住宅小区、沿街楼双管齐下，先后成功开发了乡镇企业局沿街楼、供销公司住宅楼、农机公司综合楼、“新新家园”2 号、7 号、8 号楼等工程，累计开发面积 60000 平方米，投资总额达 4000 多万元。竣工项目全部达到泰安市优良工程，深受宽阔消费者欢迎，售房率达 90%以上，制造了良好的经济和社会效益。2025 年 5 月董事长孟凡胜被肥城市政府授予“肥城市十大杰出青年”荣誉称号。公司现有职工 60 人，专业技术人员 20 人，拥有固定资产 2000 多万元，自有流动资金 1000 万元，年开发能力 4 万平方米。近年来，该公司立足企业长足进展，深化改革，紧紧抓住肥城市住宅市场进展的巨大商机，审时度势，在肥城西区黄金地段，拟征土地 330.32 亩，进行“阳光碧欣园花园小区”的开发建设。目前，公司已进展成为集房地产开发、建筑施工、装饰装璜、建材加工、物业管理、餐饮服务为一体的综合性企业，具有较高的知名度。公司近三年经营业绩，公司主要负责人情况简介见下表：公司近三年经营业绩一览表项目名称地点建筑面积工程质量利税利润乡镇企业局沿街企业局5560m2泰安市优等工程77.8458.38煤炭公司住宅楼煤炭局5800m2泰安市优等工程81.260.9农机公司商住楼农机公司7800m2泰安市优等工程109.281.9新新家园苹果园小区东31840m2泰安市优等工程445.76334.32玫瑰园新城路西首9000m2泰安市优等工程12694.5总计60000m2840 万630公司主要负责人情况简介姓名年龄性别学历职称职务孟凡胜39...
