第一章 总 论第一节 项目概述1.1 项目名称：上海通用汽车广德通宇 4S 店建设项目1.2 项目规模：总投资 3500 万元1.3 项目建设单位：广德通宇汽车贸易有限公司1.4 项目法人代表：（13865490399）1.5 项目地址：桃州镇凤凰社区1.6 项目建成时间：1.5 年1.7 建设性质：新建1.8 项目经营范围：东风汽车系列和上海通用轿车系列整车销售（Sale）、维修服务（Service）、备件供应（Spare part）、信息反馈（Survey）四位一体专营及其兼顾专职服务人员技能培训业务。第二节 项目申请单位概况企业名称：广德通宇汽车贸易有限公司法定代表人：陈文广（13865490399）企业住所：广德县桃州镇太极大道东 167 号公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）营业执照注册号：342523000007160邮政编码：242200广德通宇汽车贸易有限公司是一家从事汽车及汽车零配件贸易的有限责任公司，2025 年 2 月在县工商行政主管部门登记注册，注册资本100 万人民币（实收资本 100 万元整），法定代表人陈文广。公司主营范围为东风品牌汽车、上海通用雪弗兰系列产品（包括别克系列、凯迪拉克系列）、上海荣威汽车销售（以上均凭有效委托经营）；农用车、摩托车、机电产品及配件批发、零售。该公司现有工作人员 10 余人，拥有固定值产 100 余万元，2025 年经营产值 2000 余万元，利税 150 余万元。广德通宇汽车贸易有限公司经营东风品牌汽车系列和上海通用轿车系列（包括雪弗兰、别克、凯迪拉克系列产品）整车销售、维修服务业务六、七年，年整车销售各类车辆达240 余辆，市场占有率大约在 8%左右。第三节 项目建设背景3.1 4S 的基本含义3.1.1 Sale（整车销售）4S 店是集汽车销售、维修、配件和信息服务为一体的销售店。整车销售在卖方市场下是专卖店最主要的利润来源，包括维修、保险、贷款、装饰等在内的售后服务处于相对次要地位。在买方市场下，整车销售的利润会越来越低，而售后服务和零配件供应等售后市场将会成为汽车专卖店越来越重要的利润来源，所占的比例也将越来越高。因此，汽车专卖店必须实现经营重心的转变，将经营重心由整车销售向销售后市场转移，改变盈利模式。在成熟市场环境下，整车销售只是专卖店存在的需要，售后服务才是汽车专卖店保持和进展壮大的根本。3.1.2 Sparepart（零配件）零配件供应即提供纯正原产有质量保证的零配件。3.1.3 Service（售后服务）消费者购买汽车仅仅是整个消费过程的开始，而日常使用...
