宁夏省 2025 年下六个月土地估价师《管理法规》：合作企业法考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题 备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资 比例不得低于——OA. 10%B. 20%C. 30%D. 40%2、拆迁人是指__。A. 房屋行政主管部门B. 获得房屋拆迁许可证单位C. 规划行政主管部门D. 专门从事房屋拆迁单位3、某都市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为如下意见中（）是合理。A. 可以在同一条街道 两边设定不一样 路线价B. 可以在同一条街道分段设定路线价C.同一条街道只能设定一种路线价D. 两条街道不能划分为同一种路线价区段E. 同一条街道划分路线价区段时一般从十字路或丁字路中心处划分4、建筑物估价 措施有-oA. 重置价格折旧法B. 成本法C. 建筑物残存法D. 市场比较法E. 对比法5、土地使用权出让协议约定 使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地，应当至迟于届满前―申请续期。A.2 个月B.3 个月C.6 个月D.1 年6、土地国家管理是指国家政权以―代表 身份，对全国 土地在宏观上进行管理、监督和调控制度，机构和手段等形成完整体系。A .社会B .国家C.人民D.利益7、按课税对象一定计量单位直接规定一种固定税额进行征税税率是。A :累进税率B：比例税率C:定额税率D：直接税率E： 土地8、都市园林绿地系统 布置应因地制宜，与河湖山川自然环境相结合，如应以防风沙、保持水土为主.【2025 年考试真题】A：南方都市B：北方都市C：工业都市D：风景都市E： 土地9、《土地储备管理措施》规定，依法办理农用地转用、土地征收后 土地，纳入储备满―年未供应，在下达下一年度农用地转用计划时扣减对应指标。A.1B.2C.3D.510、国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，A. 县级人民政府B. 土地行政主管部门C. 省级人民政府D. 国务院11、商业、旅游、娱乐用地 土地使用权出让最高年限为年。A： 40B： 50C: 60D： 70E：国家实行土地估价师资格认证制度12、会计核算基本前提包括__。A-会计主体B. 持续经营。.会计监督。.会计分期E. 资金流入13、房屋建筑成本不包括__。A. 勘察设计费B. 装修费用波及农用地转用或者征用土地应由―同意。C. 管理费D. 建筑红线以外 土地上 投资14、每公顷被征收耕地安顿补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值一倍。A. 10B. 15C. 20D. 3015、某工业用地，其...
