4-6和风江岸项目早期物业管理工作计划

和风江岸项目早期物业管理（交房）工作计划序 号工作内容使用部门执行部门协助部门责任人完成时间备注一、人员招聘工作1、工程维修部人员招聘（15 人）工程维修部行政、人事部公司人力资源部、机电公司潘 静、王元喜2012-4-202、客户服务部人员招聘（11 人）客户服务部行政、人事部公司人力资源部潘 静、李真源2012-4-203、序秩维护部人员招聘（57 人）序秩维护部行政、人事部公司人力资源部潘 静、陈锦济2012-4-204、计划财务部人员招聘（3 人）计划财部行政、人事部公司人力资源部公司财务部潘 静2012-4-205、行政、人事部人员招聘（2 人）行政、人事部行政、人事部公司人力资源部潘 静2012-4-206、环境管理部人员招聘（30 人）环境管理部行政、人事部公司人力资源部清洁、绿化公司潘 静2012-4-20二、新员工培训工作1、新员工入职培训各部门行政、人事部公司人力资源部潘 静2012-4-302、新员工在岗培训各部门各部门行政、人事部各部门经理2012-4-30三、服务中心工作条件及小区设施的准备1、员工宿舍、食堂安排工作各部门行政、人事部各部门潘 静2012-4-302、服务中心办公室装修工作各部门行政、人事部工程维修部潘 静、王元喜2012-4-203、服务中心办公电话申请安装工作各部门行政、人事部公司总经办、潘 静、王元2025-4-20工程维修部喜4、水、电、气、道路四通（用电许可证、煤气点火许可证、用水指标等）5、水、电移交抄表6、小区竣工图纸的移交7、垃圾中转站确定事宜8、电梯前室、消防楼梯各楼层的标牌、标识的制作市场拓展部9、设备区内各种标牌、标识的制作市场拓展部三、各项市政工作安排1、与市话部门联系办理业主电话安装、开通事宜2、与当地邮电部门联系落实邮编、通讯地址通邮时间及报刊订阅事宜3、与辖区派出所联系落实区小区门牌号4、与市液化石油气公司联系住户使用液化气开户点火手续5、与有线电视台联系关于开通有线电视的事宜四、楼宇交接安排1、楼宇验收所需的物资准备、人员准备（如：房门钥匙标签、钥匙牌、保管柜、尼龙卡子、记录夹、各种记录表格等）2、楼宇的交接验收3、楼宇验收登记缺陷的整改工作五、业主入伙安排1、楼宇基本资料、业主名册、通讯地址、电话号码等资料收齐汇编成册2、《入伙通知书》的准备3、《收楼指引》《入伙收费表》的准备4、各种收楼入伙必备的文件如: 《业主规约》、《住户手册》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《前期物业管理协议》等5、《入伙通知书》、《收楼指...