构建筑物设备基础管理制度1. 目的为加强公司建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。2. 适用范围公司内建筑物、构筑物、设备基础。3. 职责3.1 基建办是建筑物、构筑物、设备基础管理主管单位。3.2 基建办负责编制和修订《建筑物、构筑物、设备基础管理制度》。3.3 安全总监负责《建筑物、构筑物、设备基础管理制度》的审批及监督管理。4. 控制要求4.1 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、零准点、座标点及地下混凝土管网等。设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。4.2 基建办应建立（构）筑物的使用、维护、保养机制和零星基建项目的申请审批制度。必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，便于检查监督。4.3 生产部会同基建办建立以下关于房屋必要的基础资料（1）建立公司建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。（2）建立反映公司地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图〔反映公司建（构）筑物及堆场位置、道路及专用线、绿地、围墙等布置〕。（3）公司上、下水布置图。（4）要结合《土地管理法》的贯彻，建立和收集本企业历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。4.4 对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。4.5 对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时实行措施进行修缮，以保证其使用性能。对使用年久及其它原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或实行有效措施加以消除，以保证使用安全。4.6 对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，各单位要根据防火间距、耐火等级的要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火墙、防爆墙及防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。4.7 要搞好建（构）筑物的采光、通风和卫生工作，以保证其干燥、清洁，要坚决避开振动过大的设备安装在高层楼面上，影响建（构）筑物的安全。4.8 要加强对工业管道架设的...
