XX 县 XX 旅游度假村开发可行性讨论报告目 录第一章工程概况 1一、工程简介 11、区域及地理位置 12、自然条件 2〔1〕地质地貌 2〔2〕气候、气象 2〔3〕水文 2〔4〕历史沿革 33、资源评价 3〔1〕季节 3〔2〕污染 3〔3〕联系 4〔4〕可进入性 4〔5〕根底设施 4〔6〕社会经济环境 4〔7〕客源市场 44、社会经济情况 55、景区企业 56、主要景观 5〔1〕一坝三桥 5〔2〕库区风光 6〔3〕XX 渡发电站 6〔4〕摩崖石刻 6〔5〕XX 豆腐鱼 6〔6〕迎宾门 6〔7〕烈士墓 7〔8〕XX 傣族风情园 77、度假村选址可行性 78、景点与四周景点联系 79、景点评价 8二、编制依据 8第二章 工程开发的必要性和可行性 8一、工程开发的必要性 8二、工程开发的有利条件 9三、XX 旅游度假村开发存在问题 10第三章市场分析及预测 10一、国内市场预测 101、市场方位预测 102、游客量预测 11二、外地区及省外市场预测 11第四章景区建设 11一、景区建设原则 11二、景区建设指导思想 12三、建筑风格 12第五章 环境卫生，绿化及平安 12一、环境卫生 12二、绿化 13三、平安管理 13第六章组织机构 13一、工程法人 13二、组织机构 13第七章工程建设实施方案 14一、工程建设分期规划 14二、景区道路 14三、近期建设工程及规模 14第八章近期建设投资估算及资金来源 16一、近期建设工程投资估算 16二、资金来源 17三、资金使用方案 17第九章经济效益分析 17一、测算说明 17二、经营收入预测 17三、经营本钱预测 17第十章 结论及存在问题和建议 18一、结论 18二、存在问题及建议 19三、附表 201、建议工程投资估算表 202、本钱与费用表 223、利润表 224、现金流量表 235、净现值计算表 23XX 渡旅游风景名胜区，位于 XX 县 XX 镇，北距历史文化名城XX40 公里，南离省府贵阳 1 公里，景区总面积 75 平方公里， 是国家AA 级风景名胜区。XX 渡旅游景区拥有山水、溪流、电站、桥梁等景观，是具有科 学考察、历史教育、观光游览、休闲避暑、保健等多种功能的旅 游景区。XX 渡旅游度假村开发工程时限规划为三年建成，从 26 - 2025 年，主要建设工程是景区根底设施及相应的效劳设施，所需总投 资估算为 2242万元，资金来源为招商引资。工程财务内部收益 率为 16.86%，投资回收期为 6 年，投资年利税率为 11.4%，投 资年利润率为 29%。XX 渡旅游景区地理位置优越，自然、人文、旅游资源...
