世家小区装修管理规定世家小区装修管理规定根据国家建设部关于异产毗连关系的有关规定，须使 业主明白其产权内容不是个独立的整体，而是由内部面积、 财产份额的毗连关系所构成。所以对于业主的物业装修，为 确保全体业主的根本利益，特制定本规定。（一）物业装修的申请1、在业主进行物业装修前，到客服中心领取《房屋 装修申请书》、《装修委托书》。2、将业主填写完毕的《房屋装修申请书》、《装修委 托书》等相关资料及装修施工单位的相关资料（如：施工单 位资质、营业执照、项目经理证书原件、负责人身份证等复 印件）交于客户服务部。3、如业主委托代理人办理物业装修手续，还须递交 委托书、委托人和代理人身份证复印件。4、如承租人及其他用人申请物业装修，除需提供申 请人身份证外，还需提供业主身份证复印件、业主房屋租赁 契约，及业主同意其进行装修的承诺书。（二）物业装修的审批1、业主装修需报物业公司审批的装修项目：① 土建方面：地面打凿、隔墙改动；② 电线路改造用电负荷加大；③ 非设计指定位置的空调安装；④ 管道系统的改造，包括给排水系统、消防系统等;⑤ 弱电线路的改造；2、需按小区整体设计风格统一款式制作的项目：防 盗门、防护窗花、拉闸门、标识牌等。3、不能改动的项目：① 承重墙、外墙、梁、柱、天花等打凿；② 进户门、外窗、公共通道等；4、业主装修项目经物业公司审核、批准后，由业主 和装修施工单位分别与物业公司签订《消防安全责任书》。5、业主和装修施工单位按相关规定缴纳相关费用。6、缴纳完相关费用后，向业主发放《室内装修许可 证》和《装修图纸审核意见》，并由装修施工单位办理《装 修施工人员出入证》。7、业主和装修施工单位凭《室内装修许可证》、《装 修图纸审核意见》进行施工；施工人员凭《装修施工人员临 时出入证》进出施工现场。（三）物业装修施工现场注意事项1、如装修施工过程须动火作业，必须办理动火申请 手续。2、如防水部位改动后，需按标准作存水试验，经工 程维护部验收合格后方可进入下道工序。3、为不影响邻近业主和整个小区的正常工作与生活， 装修施工单位需根据管理处规定的施工时间进行施工。4、装修垃圾必须"袋装化"，放置在装修所属单元内， 并按物业公司指定时间、路线和位置堆放。5、物业公司依法对物业装修施工项目实施全过程现 场管理，对不符合装修审批范围的项目有权责令停工并实行 相应的纠正措施，并按规定行处罚。（四）...
